Завтра Фонд имущества Петербурга проведет аукционы по аренде участков под капстроительство

10.11.2009 14:47

Завтра Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков под жилую и коммерческую застройку, сообщает пресс-служба Фонда.

Будет продан очередной участок на Ленинском пр. под строительство жилого комплекса и 2 участка единым лотом на Туристской ул. в Приморском районе (жилой дом и физкультурно-оздоровительный комплекс).

Напомним, торги по продаже участков под строительство жилья на инвестиционных условиях возобновились после длительного перерыва в июле 2009 г. До этого, в течение полугода, земельный рынок стоял – сделок фактически не было, так как отсутствовало представление о стоимости земли. На состоявшихся 15 июля торгах 2 участка, в Невском и Красносельском районах, переданы инвесторам в аренду по цене 40,73 млн. и 235 млн. рублей соответственно.

Следующие после этого торги прошли 12 августа. Максимальную цену за участки на Ленинском пр. предложила ООО «Орбита». Первый участок был продан в 2,2 раза выше начальной цены, второй – по номиналу, за 42,4 млн. и 200 млн. рублей соответственно.

Стоимость нагрузки на 1 кв. м возводимых улучшений по небольшим участкам (площадью до 1 га) росла. На торгах 15 июля она составила 110 долларов, а на августовских торгах – поднялась до 150. При этом цена более крупных участков (площадью порядка 3 га) не изменилась: и на торгах 15 июля, и на августовских торгах участки ушли по начальной цене, c нагрузкой на землю порядка 70 долларов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Подписывайтесь на нас:

Альфа-банк получит от структур «РИГрупп» около 80 га в счет долга МОИТК
09.11.2009 13:19

Альфа-банк получит земельный участок в 81 га в Истринском районе Московской области в счет погашения просроченной задолженности «Мособлтрастинвеста» (МОИТК, финансовый холдинг, на 100% принадлежит правительству Московской области, находится в процессе банкротства), говорится в определении Арбитражного суда Московской области, пишет газета «Ведомости».

В июне 2008 г. Альфа-банк выдал МОИТК кредит в 473 млн. рублей на год. Залогом выступал земельный участок, принадлежащий ООО «ЭКО-2» (аффилировано с «РИГрупп», утверждает источник). В апреле и августе 2008 г. банк выдал МОИТК еще два кредита, по которым заемщик просрочил выплаты (неустойка за несвоевременное погашение основного долга и процентов по этим кредитам составила около 190 млн. рублей). После этого банк потребовал, чтобы МОИТК досрочно погасила и кредит на 473 млн. рублей.

Суд удовлетворил требование Альфа-банка обратить взыскание на имущество. Заложенное по договору ипотеки имущество должно быть реализовано путем продажи с открытых торгов. Его первоначальная цена, решил суд, - 400 млн. рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АЛЬФА-БАНК, МОИТК
Подписывайтесь на нас: