«Справедливая цена» на землю в Петербурге – 100 долларов за 1 кв. м
Если в оценке стоимости сформированных земельных участков, выставляемых в продажу посредством торгов, существуют различные методики и подходы, то при реализации участков под комплексное освоение вопрос об экономически эффективной цене остается открытым. Как заявил сегодня на I Петербургской земельной конференции, организованной компанией «Земер» при поддержке Knight Frank, и.о. генерального директора Фонда имущества Санкт-Петербурга Владимир Жуковский, позиция города по этому вопросу была выработана в процессе пересмотра ситуации в связи с кризисом, но до сих пор официально не оформлена.
«Для себя мы решили, что справедливая цена на землю составляет 100 долларов за 1 кв.м. Ниже этой планки опускаться не нужно», - сказал он. В.Жуковский также сообщил, что Фонд имущества Санкт-Петербурга уже полгода придерживается этого принципа. «Пусть мы ничего не продали за это время, но задачи продать любой ценой и не стоит. Может ведь оказаться, что это предложение не актуально лишь на сегодняшний день. В любом случае мы считаем, что опускаться ниже этой планки не актуально по соображениям экономической эффективности», - сказал он.
Генеральный план Москвы предусматривает освоение подземного пространства столицы, но эта работа будет зависеть от финансовых возможностей города и инвесторов. Об этом на пресс-конференции в Москве сообщил главный архитектор столицы Александр Кузьмин.
Он пояснил, что подземная часть столицы – это важная составляющая градостроительства и составляющая любого объемного проектирования, поэтому рассматривать эту часть отдельно от всего архитектурного процесса неправильно.
«Необходимо скорректировать положение Генерального плана касательно подземного пространства в сторону более эффективного его использования», - считает А. Кузьмин, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.