Малый бизнес активнее всего выкупает арендуемые помещения в центре Петербурга
Как рассказал накруглом столе в ИА Росбалт заместитель гендиректора ГУ ГУИОН Сергей Грибовский, в настоящее время КУГи рассматривает более 700 заявлений малых предпринимателей на выкуп постоянно арендуемых помещений на условиях приоритетного права, предоставляющих возможность рассрочки на период 2 лет. ГУИОН уже осуществил оценку 462 объектов, а на 220 помещений оформлены договора купли-продажи.
По словам С.Грибовского, наиболее активно выкупаются объекты торгового назначения. Максимальное число заявок поступило от малых предпринимателей в Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском и Петроградском районах. При этом цена выкупа помещений значительно варьирует в зависимости от расположения объекта в лицевой застройки или во дворе.
В периферийных районах, вне зависимости от других показателей рынка, активность выкупа помещений значительно уступает центру. Меньше всего заявок на выкуп поступило в Кронштадтском, Курортном, Приморском и Петродворцовом районах.
Специалист прогнозирует дальнейший рост активности выкупа. Владение объектами коммерческой недвижимости по многим причинам предпочтительнее, чем долгосрочная аренда, в особенности в центре города, считает С.Грибовский.
Российские производители щебня просят власти РФ принять защитные меры, например, в виде заградительных ввозных пошлин (от 20-30%) на украинский щебень. Об этом говорится в письмах, отправленных президенту Дмитрию Медведеву и премьер-министру Владимиру Путину производителями нерудных материалов: пулом игроков Северо-Запада (ОАО «Гранит-Кузнечное», ЗАО «Гранит-Карелия» и др.), ОАО «Орское карьероуправление» (Оренбургская область), Национальной нерудной компанией, ассоциацией «Недра» (входит более 40 компаний производителей и потребителей природных стройматериалов), пишет газета «Коммерсант».
Как поясняют игроки рынка, за последний год импорт щебня с Украины вырос примерно в 2 раза. По прогнозам ассоциации «Недра», в 2009 г. объем ввезенного с Украины щебня может составить 25 млн. тонн. Согласно данным Росстата, сопоставимый объем – около 33 млн. тонн – был произведен в стране за весь I квартал 2009 г. За полгода доля поставок щебня с Украины, например, в Москву, выросла с 18% (за январь) до 33% (сентябрь), отмечают в ННК. А отгрузка гранитного щебня с «Орского карьероуправления» упала с 449 в мае до 199 тысяч тонн в августе за счет вытеснения дешевым украинским товаром.
Такой рост импорта со стороны Украины объясняется льготными тарифами на железнодорожные перевозки (на 45% ниже, чем в РФ), которые действуют на Украине (в конечной стоимости нерудных материалов стоимость транспортных расходов может достигать 70-75%), поясняют участники рынка.
Вице-премьер России Дмитрия Козака обратился с письмом к главам Минэкономразвития, Минрегиона, Минфина и ФАС, в котором просит «проанализировать обращения руководителей российских предприятий... о государственной поддержке в связи с нарушением принципов конкуренции при поставках щебня... с территории Украины». В понедельник этот вопрос обсуждался на экспертном совете в ФАС. Ведомство в ближайшее время обратится в правительство с предложениями по поддержке отрасли, в том числе о закрытии российского рынка для импорта с помощью заградительных пошлин, отмечает заместитель начальника управления контроля промышленности ФАС Денис Давыдов.