Концерн «КРОСТ» начал строительство IV корпуса ЖК «Эдальго»
Концерн «КРОСТ» начал строительство IV корпуса ЖК «Эдальго» пос. Коммунарка Московской области. Площадь застройки нового корпуса переменной этажности 12-17 этажей составит 1100 кв. м., общая площадь квартир – 10220 кв. м, сообщает пресс-служба компании.
ЖК «Эдальго» – статусный проект, который может претендовать на бизнес-класс: свободные планировки с возможностью самостоятельного зонирования пространства, паркинг, ландшафтный дизайн, индивидуальные фасады, деревянные окна, оригинальное оформление мест общего пользования.
ЖК «Эдальго» возводится с помощью технологий крупнопанельного домостроения 5-го поколения основе которой лежат три ключевых фактора: технология, индивидуальное решение фасадов и новаторские планировки. Очевидным достоинством этой технологии является высокая скорость монтажа, позволяющая возводить один этаж в сутки. Таким образом, ориентировочные сроки окончания монтажных работ IV корпуса — май 2010 г.
Строительство ЖК «Эдальго» концерн начал осенью 2008 г. Сегодня компания заканчивает отделочные работы I корпуса и строительство цокольного этажа II корпуса. 3 ноября 2009 г. «КРОСТ» планирует приступить к началу работ на III корпусе.
2009 г. был одним из самых сложных для риэлторского бизнеса. С рынка исчез целый ряд компаний, не выдержавших прессинга новых жестких условий – спада покупательской способности, сужения инструментов господдержки и ипотечного кредитования. «Это не было крахом, как в 1998 г., многие компании просто тихо закрывались, не ущемляя своих клиентов, но, отдавая себе отчет в том, что заниматься риэлторским бизнесом сегодня они не в силах. Фактически произошел естественный отбор», - считает глава Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Екатерина Романенко.
Риэлторам, сумевшим сохранится на рынке, пришлось многое изменить в своем бизнесе, пройти через реструктуризацию, сокращения штатов, оптимизацию процессов и ликвидацию издержек и лишних трат. «Я думаю, что теперь, укрепившись и получив опыт работы в сложных условиях, мы сможем развиваться гораздо активнее – особенно после того как ситуация на рынке улучшится», полагает она
По мнению Е.Романенко, по-прежнему сохраняет актуальность проблема «левых», то есть заключаемых в обход риэлторских компаний, сделок. Согласно сведениям, которые поступают из компаний, количество сделок за период кризиса сократилось примерно на 50%, отмечает она, в то время как по данным ГБР, оно уменьшилось лишь на 30%. «Значит, остальные сделки прошли частным образом, - заключает Е.Романенко. – Хорошо, если сделка удалась, а если нет?». Впрочем, кампания по предостережению потенциальных клиентов таких агентов, развернутая АРСПб в СМИ в период кризиса, приносит положительные результаты, отмечает она.