Эксперт: Тендер – неэффективный путь выбора разработчика архитектурного проекта
Невыразительность нового проекта второй сцены Мариинского театра является лишним аргументом против выбора архитектурной мастерской с помощью тендера. Такое мнение высказал архитектор Сергей Шмаков в ходе обсуждения нового проекта здания театра на заседании Градостроительного совета.
«Только при организации тендера к нам попадают архитектурные бюро, может быть, и талантливые, но фактически не обращающиеся с Санкт-Петербургом», - считает С.Шмаков. Сергей Орешкин соглашается, что проекты, подобные представленному канадским бюро Diamond & Schmitt, позволяют сэкономить бюджетные средства, но об архитектурных достоинствах при этом говорить не приходится.
В свою очередь, бывший председатель КГИОП Никита Явейн считает, что проекты, решение о поддержке которых уже заведомо принято на высоком административном уровне, бессмысленно выносить на Градсовет. «Если бы подобный проект для всемирно известного театра представил кто-нибудь из петербургских архитекторов, его немедленно забраковали бы», - предположил он.
ОАО «Балтийская ипотечная корпорация» (дочерняя компания холдинга Setl Group) заключило соглашение с ООО «Городской ипотечный банк» о сотрудничестве по Федеральной программе ипотечного кредитования граждан. В рамках партнерства банк будет выступать первичным кредитором корпорации, реализующей функции регионального оператора АИЖК.
По условиям соглашения граждане, заинтересованные в ипотечном кредитовании и успешно прошедшие предварительную проверку в «Балтийской ипотечной корпорации», будут получать кредиты в Городском ипотечном банке по стандартам АИЖК. Корпорация, являющаяся сервисным агентом АИЖК, берет на себя рефинансирование и обслуживание данного кредита на протяжении всего срока его действия.
В рамках сотрудничества гражданам будут выдаваться кредиты на покупку квартир и жилых домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга и Ленобласти. Ставка по этой программе – от 10,05% в рублях, при этом она не может быть изменена в дальнейшем банком в одностороннем порядке. Заемщиком может быть любой житель РФ, подтвердивший достаточный доход справкой о доходах по форме 2-НДФЛ.
«Спрос на ипотечные кредиты по нашей программе в последние 2 месяца вырос в несколько раз, - говорит исполнительный директор ОАО «Балтийская ипотечная корпорация» Галина Афанасенко. – Это неудивительно, ведь условия ипотечного кредита по федеральным стандартам являются наиболее выгодными. Думаю, рост активности заемщиков сохранится и в дальнейшем, особенно если учесть некоторое оживление на рынке недвижимости в целом. Мы рассчитываем, что доля кредитов, выданных совместно с Городским ипотечным банком, составит не менее 60-70 % от общего количества сделок нашей компании».
В настоящее время в число первичных кредиторов «Балтийской ипотечной корпорации» также входит ОАО «Примсоцбанк», ведутся переговоры о сотрудничестве еще с несколькими банками.