ТСЖ «Малая Охта» просит устранить недоделки на объекте компании «ЛЭК Истейт»
Депутат ЗакС Санкт-Петербурга Олег Нилов обратился к губернатору Валентине Матвиенко с официальным запросом о возможности применения мер к застройщику, сдавшему в 2006 г. жилой дом с многочисленными недоделками, которые не устранены до сих пор.
Он цитирует обращение руководства ТСЖ «Малая Охта», эксплуатирующего дом 54 корп.3 на Гранитной ул. (Красногвардейский район). Объект был построен компанией «ЛЭК Истейт» в 2006 г. и заселен в начале 2007 г., но до сих пор получает электроснабжение по временной схеме. По этой причине ТСЖ не имеет возможности заключить договор с ОАО «Петербургская сбытовая компания». В результате недоделок в доме практически не работает система противопожарной защиты, сообщил депутату руководитель ТСЖ В.Черевков.
В запросе также сообщается, что правление ТСЖ по просьбе застройщика «было вынуждено закупить защитное оборудование для комплектации трансформаторной подстанции за счет средств жильцов стоимостью около 100 тысяч рублей, но даже оно строителями не смонтировано до настоящего времени».
Кроме того, собственники квартир, которые приобрели места в подземном паркинге дома, до сих пор не могут ими пользоваться, поскольку из-за неудовлетворительного качества строительства в паркинг проникает дождевая вода, сообщает депутат.
Как рассказал на круглом столе «Строительного еженедельника» в рамках Жилищного форума гендиректор ЗАО «ХоСК-2» Закир Муратов, при оплате более 50% стоимости квартиры в жилом доме «Юнона» и корпусе 36 комплекса «Ладожский парк», которые строит его компания, рассрочка на период до сдачи объекта в эксплуатацию предоставляется бесплатно. В случае если первичный взнос составляет от 20 до 50%, компания взимает 1% с неоплаченного остатка. В «Ладожском парке» 5 квартир выставлены на продажу по эксклюзивной цене 44,3 тысяч рублей за 1 кв.м, но при условии оплаты всей суммы (предложение действует до 1 ноября). По мнению главы строительной компании, оплата в период строительства предпочтительнее для клиента, чем «кабала» при рассрочке на много лет на условиях ипотечного кредита.
ООО «ИСК «Отделстрой», возводящее жилой комплекс «Новый Оккервиль - Город аллей», также предоставляет беспроцентную рассрочку, если сумма первого взноса составляет более 50%. Рассрочка действует на период до завершения строительства первой очереди комплекса, которую запланировано сдать в IV квартале
В свою очередь, ООО «Пионер» предоставляет беспроцентную рассрочку при первичном взносе от 30% стоимости квартиры при приобретении жилья в строящемся комплексе «Шуваловские высоты» на период до сдачи объекта, а в последующий период - с оплатой процента из расчета 15% годовых в рублях, рассказал директор по маркетингу и рекламе компании Александр Погодин.