В Москве разработают 3-мерную цифровую модель города со зданиями и коммуникациями
Столичные власти рассмотрят на заседании правительства Москвы проект городской программы по развитию единого геоинформационного пространства столицы на 2010-2012 гг. Этот документ предполагает создание базовой системы навигационно-геодезического обеспечения города на основе системы ГЛОНАСС.
Основным принципом является комплексный подход к развитию единого геоинформационного пространства Москвы. С помощью программы власти намерены создать 3-мерную цифровую модель города, включая рельеф, здания (в том числе и в части текстуры фасадных решений объектов), а также подземных инженерных коммуникаций и сооружений.
Это позволит снизить затраты на финансирование работ по эксплуатации коммуникаций, а также выведет на новый уровень решения задач по проектированию и создаст условия для эффективного применения спутниковых методов определения координат при развитии геодезической основы, производстве земельных и кадастровых работ.
Общий объем финансирования программы – почти 2,3 млрд. рублей. Эта сумма будет выделена из бюджета Москвы и распределена по годам: в 2010 г. – более 615 млн. рублей, в 2011 г. – 932 млн., в 2012 г. – 746 млн. рублей. Кроме того, предполагается участие внебюджетных источников, из которых на данную программу планируется привлечь более 335 млн. рублей, передает ИА Интерфакс.
По оценкам экспертов АРИН, на конец сентября ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения составили порядка 2,5 - 3 тысяч рублей за 1 кв.м в месяц (спальные районы) и около 5 – 6 тысяч рублей за
Менее ликвидные помещения в спальных районах города выставлялись по цене 1,5 – 2 тысячи рублей за
По словам директора департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерины Лапиной, в целом предложение на рынке встроенных помещений в настоящий момент превышает спрос. По-прежнему, существует большое количество помещений, предлагаемых в аренду, на центральной магистрали Петербурга – Невском пр. «Однако надо отметить, что уже сейчас предложение на Невском пр. стало более доступным, нежели год назад, - говорит Екатерина Лапина. – Разрыв в ставках аренды между объектами, расположенными на центральной магистрали города и на его окраине, сократился и может составлять 30 - 50%». Вследствие этого помещения на Невском пр. стали «по карману» не только элитным бутикам, но и предприятиям общепита.
«Думаю, что в ближайшие месяцы ситуация на рынке встроенных помещений кардинально не изменится, - прогнозирует эксперт. – Однако спрос уже сейчас несколько активизировался, поэтому можно ожидать увеличение количества клиентов с желанием и возможностями купить помещение площадью от 100 до 3000 кв.м». При этом более активным, по прогнозу АРИН, будет рынок street retail и ТРК, нежели офисная недвижимость.