Датская BPT Arista временно приостановила инвестиции в российскую недвижимость


15.10.2009 20:37

Компания BPT Arista, созданная датским Фонд Baltic Property Trust (BPT, основные инвесторы – скандинавские пенсионные фонды) может заморозить инвестиции в российскую недвижимость. Как подтвердил «Ведомостям» управляющий партнер BPT Павел Черепанов, Фонд рассматривает возможность временно приостановить инвестиции до урегулирования конфликта с одним из арендаторов здания, принадлежащего BPT Arista.

BPT пришла в Россию в 2005 г., создав фонд BPT Arista. В течение 3 лет компания планировала приобрести примерно 150 тысяч кв. м коммерческих площадей в Санкт-Петербурге, Москве и других городах-миллионниках. Размер фонда увеличился до 400 млн. евро, а с учетом кредитных ресурсов — до 1 млрд. евро. ВТР приобрела ТЦ «Кухнистрой» (8 тысяч кв.м), ТЦ «Глобал сити» (16 тысяч кв. м) в Москве и деловой комплекс «Кантри парк» (18 тысяч кв. м) в подмосковных Химках.

Конфликт разгорелся с компанией «Кухнистрой», арендующей здание на МКАД. С февраля 2009 г. она перестала платить арендную плату, а в мае владелец здания — ЗАО «Аркадастрой» (принадлежит BPT Arista) подало иск в арбитраж Московской области с требованием расторгнуть договор аренды и взыскать с «Кухнистроя» задолженность в 2,3 млн.долларов. Поэтому совет директоров принял решение временно приостановить ряд сделок, говорит Черепанов. Что это за сделки, он не уточнил.

В то же время представитель «Кухнистроя» заявляет, что «Аркадастрой» не выполняет условия договора: не решены вопросы с вентиляцией, энерго- и водоснабжением. «Мы полгода работаем без света», — сетует он.

Тем временем BPT ведет переговоры с новыми арендаторами объекта, но по закону не может заключить новые договоры, пока не расторгнут предыдущий, указано в отчете BPT Arista.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


14.10.2009 17:26

Губернатор Калининградской области Георгий Боос в ходе оперативного совещания регионального правительства, посвященного ситуации с обеспечением жильем молодых семей Гусевского района, пообещал выполнить все финансовые обязательства перед жителями райцентра, успевшими встать на учет по молодежной жилищной программе до 1 января 2009 г., сообщила пресс-служба областной администрации.

В своём обращении, направленном в адрес губернатора гусевчане утверждали, что на сегодняшний день для выплаты субсидии необходимо около 8,5 млн. рублей. По данным министерства ЖКХ и строительства области в Гусевском районе в этом году необходимо предоставить субсидию на приобретение или строительство жилья 11 молодым семьям на общую сумму 7,7 млн. рублей за счёт средств местного бюджета. При этом вопрос об исполнении финансовых обязательств 2008 г. относится к исключительной компетенции муниципальных образований.

В ходе оперативного совещания глава Гусевского района Николай Цуканов заявил, только 2 из 12 обратившихся молодых семей имеют право на получение средств. Однако согласно материалам, предоставленным областным Министерством социальной политики и труда, в реестр на получение финансовой помощи внесены все 12 заявителей. Г.Боос поручил министру ЖКХ и строительства Сергею Бучельникову и министру социальной политики и труда Галине Янковской разобраться в этой проблеме.

Все семьи, заявки которых по результатам проверки будут признаны соответствующими условиям областной программы по обеспечению жильём молодых семей по состоянию на 1 января 2009 года, получат средства в полном объёме. Если администрация Гусевского района не перечислит субсидии, они будут выделены из областного бюджета, а затем взысканы с муниципалитета, пообещал губернатор. На исправление ситуации Георгий Боос дал районным властям неделю, пообещав исключить район из всех областных программ в случае, если проблема не разрешится в означенный срок.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: