В Псковской области реализуется пилотный проект строительства агрогородка стоимостью 71 млн.рублей
Реализация в Псковской области проектов строительства агрогородков – важная часть стратегии развития региона, убежден первый заместитель губернатора Сергей Перников. «Агрогородки - не только развитие сельского хозяйства, это социальный проект», - подчеркнул он, выступая в среду, на закладке капсулы с посланием к потомкам в фундамент дома №1 первого агрогородка в области – в деревне Махново Бежаницкого района.
В этом агрогородке будет построено 10 домов, рассчитанных на семьи из 5 человек. Впоследствии участникам проекта будет предложено выкупить жилье за 30% от его стоимости, общая стоимость проекта оценивается в 71 млн.рублей.
«Данный проект направлен на создание условий для людей, занятых в сельском хозяйстве. Они будут жить в современных домах, здесь появится детский сад, будет развиваться школа, откроется медпункт. Надеюсь, что создание таких условий поможет возрождению жизни на селе», - подчеркнул С.Перников. Вместе с тем, участники торжественной церемонии из числа жителей деревни Махново выразили надежду на возрождение существующего клуба и прилив новых сил в местную школу.
В Бежаницком районе реализуется пилотный проект, в ближайшие годы подобные агрогородки появятся во многих районах Псковской области. На очереди Новосокольнический и Пыталовский районы, поступают заявки и от других муниципалитетов. Строительство агрогородков является одним из основных направлений в рамках проекта по комплексной поддержке агрохозяйств региона, уточняют в пресс-службе администрации Псковской области.
Заказчиками строительства агрогородков выступают муниципальные образования. Расходы на проектно-строительные работы по возведению жилых домов возлагаются на районы за счет бюджетного кредита Администрации области. Финансирование благоустройства, инженерной и социальной инфраструктуры осуществляется за счет субсидии в рамках региональной долгосрочной целевой программы «Развитие сельского хозяйства Псковской области на 2008-2012 гг.».
По оценкам экспертов АРИН, на конец сентября ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения составили порядка 2,5 - 3 тысяч рублей за 1 кв.м в месяц (спальные районы) и около 5 – 6 тысяч рублей за
Менее ликвидные помещения в спальных районах города выставлялись по цене 1,5 – 2 тысячи рублей за
По словам директора департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерины Лапиной, в целом предложение на рынке встроенных помещений в настоящий момент превышает спрос. По-прежнему, существует большое количество помещений, предлагаемых в аренду, на центральной магистрали Петербурга – Невском пр. «Однако надо отметить, что уже сейчас предложение на Невском пр. стало более доступным, нежели год назад, - говорит Екатерина Лапина. – Разрыв в ставках аренды между объектами, расположенными на центральной магистрали города и на его окраине, сократился и может составлять 30 - 50%». Вследствие этого помещения на Невском пр. стали «по карману» не только элитным бутикам, но и предприятиям общепита.
«Думаю, что в ближайшие месяцы ситуация на рынке встроенных помещений кардинально не изменится, - прогнозирует эксперт. – Однако спрос уже сейчас несколько активизировался, поэтому можно ожидать увеличение количества клиентов с желанием и возможностями купить помещение площадью от 100 до 3000 кв.м». При этом более активным, по прогнозу АРИН, будет рынок street retail и ТРК, нежели офисная недвижимость.