Здания с участками в пригородной зоне Петербурга ушли с торгов по цене в 2-3,5 раза больше стартовой
В Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись торги по продаже 4 зданий с земельными участками, на которых они расположены. Стартовая цена на каждый из этих лотов в процессе торгов увеличилась как минимум вдвое.
Так, на покупку здание в пос.Солнечное, Лесная ул., д. 14, литера А площадью 119, 2 кв.м. с земельным участком в 1922 кв.м., расположенным в зоне объектов рекреационного назначения, претендовало 30 потенциальных покупателей. Победителю (физическому лицу) лот достался по цене в 3.5 раза превысившую стартовую - за 10,7 млн. рублей (начальная цена — 3 млн.рублей).
На покупку здания в Красное Село, на ул. Лермонтова, д.20, литера А площадью 522, 9 кв.м, выставленное на торги с земельным участком в 976 кв.м. (пригодным для средне- и многоэтажной жилой а также общественно-деловой застройки) претендовало в ходе торгов 5 человек. В итоге лот победителю достался на 2,3 млн.рублей дороже начальной цены – 1,5 млн.рублей.
6 претендентов боролись за приобретение здания в 162,4 кв.м на Краснофлотском шоссе, д.11, литера А в Ломоносове с участком в 199 кв.м, расположенным в зоне застройки односемейными индивидуальными жилыми домами. В ходе торгов цена поднялась с 0,5 до 1,66 млн.рублей. Этот лот также достался физическому лицу.
Вдвое возросла цена в ходе торгов по лоту, в составе которого были представлены здание в пос. Петро-Славянка, расположенное на ул. Труда, д.2, литера А площадью в 199,4 кв.м. и земельный участок в 455 кв.м. в зоне ИЖС. Боролись за него 2 претендента. Победителю (физическому лицу) предстоит выплатить за него 1 млн.рублей.
Процесс разграничения прав собственности на архитектурные памятники между Российской Федерацией и Санкт-Петербургом, продвигается крайне медленно и неэффективно, пишет «Российская газета». Как заявил на встрече с журналистами начальник инспекции Счетной палаты по контролю расходов федерального бюджета на культуру, спорт, кинематографию и средства массовой информации Сергей Исаев, из 250 петербургских «свидетельств старины» по всем правилам оформлены в собственность только 16.
С.Исаев напомнил о том, что территориальному году Агентству по управлению и использованию памятников истории и культуры в
Если объект зарегистрирован в праве собственности РФ агентством, то арендная плата, извлекаемая за счет сдачи объекта, поступает в доход федерального бюджета. Если он находится в собственности третьих лиц, то они и пользуются арендной платой. «Чтобы было понятно, о каких суммах идет речь, - пояснил корреспонденту «РГ» Исаев, - назову цифру только по одному объекту - дворцу великого князя Михаила Михайловича. Там арендная плата составляет примерно 40 млн. рублей в год. А таких объектов у нас, как вы понимаете, не 1 и не 2».
В качестве еще одного примера бездействия агентства С.Исаев привел ситуацию с Гостиным двором. 50 % арендной оплаты там выплачивается по системе зачетов - то есть средства автоматически тратятся на реставрацию, рассказал он. Но своевременного контроля над этим нет. За всем почему-то следит комитет территориального отделения по Адмиралтейскому району Петербурга. Почему агентство безмолвствует в этой ситуации, и какое отношение к памятнику культуры имеет это отделение, Счетной палате непонятно. Было установлено, что Гостиный двор сдан в аренду частному лицу неким уже не существующим федеральным учреждением. И кому арендатор платит за 900 кв.м используемых площадей, так и осталось загадкой.
Из-за того, что агентство не спешило предъявлять права РФ на памятники в регионе, по части из них уже истек срок исковой давности и регистрация прав собственности РФ уже невозможна, отметил С.Исаев. «Навскидку могу сказать, что порядка 100 объектов в Санкт-Петербурге мы уже потеряли», - заявил он.