Главы КИСП и Жилкомитета укрепили свое положение в Смольном
Сегодня перед началом заседания Правительства Санкт-Петербурга губернатор Валентина Матвиенко объявила о кадровых назначениях. Согласно распоряжению губернатора, глава городского Комитета по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП) Максим Соколов введен в состав Правительства Санкт-Петербурга.
В.Матвиенко заметила при этом, что оценивает работу главы КИСП как успешную, особо отметив создание привлечение инвестиций в создание автомобильного кластера и строительство гостиничной недвижимости заботу комитета. В этом году, несмотря на кризис, в Петербурге будет введено 24 гостиницы, сообщила она.
Кроме того, как сообщила губернатор, утвержден в своем недавнем назначении на пост председателя Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга Юрий Осипов. В качестве главы Администрации Приморского района Санкт-Петербурга, после перехода Ю.Осипова на работу в Жилкомитет, утвержден Андрей Кутепов, ранее работавший в Управлении делами Президента РФ.
Как сообщало ранее АСН-Инфо предыдущий глава Жилкомитета Юнис Лукманов возглавил СРО, формирующуюся на базе петербургских предприятий ЖКХ. Губернатор отметила, что он много сделал для реформирования жилищно-коммунального хозяйства города, развития рыночных отношений в этой сфере.
Закон «Об установлении цены земельных участков в Санкт- Петербурге», проект которого внесен правительством Санкт-Петербурга в ЗакС, устанавливает коэффициенты по отношению к кадастровой стоимости на выкупаемые в собственность участки земли, находящейся в городской собственности. Между тем, как отмечает главный специалист КГХ ЗакС Николай Журавский, сама кадастровая стоимость земель в Санкт-Петербурге определяется без учета их доходности, которая значительно варьируется не только в зависимости от удаленности от исторического центра.
Кадастровая стоимость земельных участков была определена в
Как ни удивительно, кадастровая оценка земли под жилой недвижимостью на том же Невском пр. между Исполкомской ул. и пл. Александра Невского варьирует между 3770 и 4260 рублей за 1 кв.м (9-я категория стоимости), как и земля на ул. Трефолева и Урюпином пер. на Нарвской заставе. Такова же кадастровая оценка земель под жилой недвижимостью в Московском районе южнее Обводного канала, без какого-либо различия между Московском пр. и Рыбинской ул. Южнее кольцевой железной дороги кадастровая стоимость снижается сразу на 2 порядка, составляя у парка Победы между 2790-3280 рублей за 1 кв.м, как и на улице проф. Качалова в Невском районе. Впрочем, на Каменном острове, в отличие от Аптекарского, кадастровая стоимость составляет те же 2790-3280 рублей за 1 кв.м. районе. За Большой Невкой, в западной части ул.Савушкина, земли относятся к 14-й оценочной категории - от 1320 до 1910 рублей за 1 кв.м. А в южной части Стрельны кадастровая стоимость составляет минимальную величину - от 340 до 830 рублей за 1 кв.м, как и на Астрономической ул. («Пьяной дороге») на окраине Ломоносова.
Столь нетрезвую и астрономически далекую от рынка оценку кадастровой стоимости Н.Журавский может объяснить лишь тем, что Генплан, учитывающий рыночные критерии стоимости недвижимости, разрабатывался в одном комитете Смольного, а оценка земли - в другом. Заместитель председателя КУГИ Олег Ляпустин, ознакомившись на расширенном заседании КГХ ЗакС с представленным Н.Журавским картографическими материалами, порекомендовал обратиться за комментариями в КЗРЗ. Согласно его разъяснением, КУГИ не стал усложнять порядок определения цены выкупа земельных участков, поскольку кадастровая оценка является не рыночным, а фискальным инструментом.