Ленобласть получит залоговое имущество в счет возврата банковских вкладов в «Инкасбанке»
Сегодня на заседании Правительства Ленинградской области был рассмотрен вопрос о мерах по возврату средств областного бюджета, размещенных на депозитах в коммерческих банках до ухода с поста главы областного комитета финансов Александра Яковлева. В том числе был рассмотрен вопрос о выполнении распоряжения губернатора Ленинградской области по оформлению залогового обеспечения вкладов в ОАО «Инкасбанк».
Правительство признало удовлетворительной работу областного КУГИ с ОАО «Инкасбанк» и ОАО «Восточно-Европейская финансовая корпорация» по возврату денежных средств, размещенных по депозитным договорам и оформлению залогового обеспечения, одобрив заключение Комитетом финансов договоров об уступке прав требований по депозитным договорам с ОАО «Инкасбанк»:
с ООО «Строй-Инвест-Мурманское» на сумму 483,5 млн. рублей на земельный участок площадью
Комитету финансов и КУГИ Ленобласти для реализации принятых решений даны соответствующие поручения. Однако полностью работа по возврату бюджетных средств еще не завершена. В стоимость имущества и акций, которые получит область не входит доход по процентам от вкладов на общую сумму примерно в 12 млн.рублей. Поэтому работа будет продолжена, рабочей группе возврату вкладов предстоит найти возможности для взыскания процентов, сообщили АСН-Инфо в департаменте информационной политики Ленобласти.
Закон «Об установлении цены земельных участков в Санкт- Петербурге», проект которого внесен правительством Санкт-Петербурга в ЗакС, устанавливает коэффициенты по отношению к кадастровой стоимости на выкупаемые в собственность участки земли, находящейся в городской собственности. Между тем, как отмечает главный специалист КГХ ЗакС Николай Журавский, сама кадастровая стоимость земель в Санкт-Петербурге определяется без учета их доходности, которая значительно варьируется не только в зависимости от удаленности от исторического центра.
Кадастровая стоимость земельных участков была определена в
Как ни удивительно, кадастровая оценка земли под жилой недвижимостью на том же Невском пр. между Исполкомской ул. и пл. Александра Невского варьирует между 3770 и 4260 рублей за 1 кв.м (9-я категория стоимости), как и земля на ул. Трефолева и Урюпином пер. на Нарвской заставе. Такова же кадастровая оценка земель под жилой недвижимостью в Московском районе южнее Обводного канала, без какого-либо различия между Московском пр. и Рыбинской ул. Южнее кольцевой железной дороги кадастровая стоимость снижается сразу на 2 порядка, составляя у парка Победы между 2790-3280 рублей за 1 кв.м, как и на улице проф. Качалова в Невском районе. Впрочем, на Каменном острове, в отличие от Аптекарского, кадастровая стоимость составляет те же 2790-3280 рублей за 1 кв.м. районе. За Большой Невкой, в западной части ул.Савушкина, земли относятся к 14-й оценочной категории - от 1320 до 1910 рублей за 1 кв.м. А в южной части Стрельны кадастровая стоимость составляет минимальную величину - от 340 до 830 рублей за 1 кв.м, как и на Астрономической ул. («Пьяной дороге») на окраине Ломоносова.
Столь нетрезвую и астрономически далекую от рынка оценку кадастровой стоимости Н.Журавский может объяснить лишь тем, что Генплан, учитывающий рыночные критерии стоимости недвижимости, разрабатывался в одном комитете Смольного, а оценка земли - в другом. Заместитель председателя КУГИ Олег Ляпустин, ознакомившись на расширенном заседании КГХ ЗакС с представленным Н.Журавским картографическими материалами, порекомендовал обратиться за комментариями в КЗРЗ. Согласно его разъяснением, КУГИ не стал усложнять порядок определения цены выкупа земельных участков, поскольку кадастровая оценка является не рыночным, а фискальным инструментом.