В.Матвиенко проинспектировала «Новую Ижору» и «Славянку»
В минувшие выходные в ходе выездного совещания губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко посетила строящиеся жилые районы «Новая Ижора» и «Славянка» в Пушкинском районе. Напомним, оба проекта реализуются компанией «Балтрос», строительство жилого района «Новая Ижора» ведется в соответствии с решением президиума Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов. Проект «Славянка» реализуется на принципах государственно-частного партнерства на ранее заброшенных землях.
К настоящему времени в «Новой Ижоре» построено около 900 малоэтажных односемейных домов, завершено строительство водопроводных, канализационных, газовых сетей, проложены дороги и проведено благоустройство.
По мнению губернатора, проект оказался приемлемым по ценовой политике, судя по тому, что большинство домов уже нашли своих покупателей. В.Матвиенко подчеркнула, что компания-застройщик за короткое время освоила полный цикл производства - создала домостроительный комбинат, возводит дома и продает их, особо отметив тот факт, что строительство домов ведется по новым технологиям. Дома имеют хорошую теплоизоляцию, но при этом в них нет централизованного теплоснабжения – жильцы домов могут сами включать и регулировать отопление, что очень важно для энергосбережения.
В жилом районе «Славянка», где в настоящее время инженерная подготовка территории, начато строительство первого экспериментального дома. Как сообщало ранее АСН-Инфо, общая площадь участка, приобретенного в рамках госзаказа, составляет
Дома «Славянки» будут строиться по новым технологиям, применяемым в скандинавских странах. Как отметила губернатор, стоимость жилья определена на основании цен Минрегиона РФ и они приемлемы для города. Квартиры в новых домах будут предлагаться социальным категориям, льготникам, очередникам и всем, кто участвует в городских жилищных программах. Кроме того, В. Матвиенко особо подчеркнула, что компания-застройщик за свои средства построила подстанцию, что очень важно для развития этой части города.
По итогам совещания губернатор указала на необходимость синхронизировать ввод жилья и социальных объектов – детских садов, школ, офисов семейного врача, поликлиник. Новые жилые районы должны быть обеспечены социальными учреждениями, транспортом строго в соответствии с действующими нормативами, напомнила она.
Как рассказал на круглом столе «Строительного еженедельника» в рамках Жилищного форума гендиректор ЗАО «ХоСК-2» Закир Муратов, при оплате более 50% стоимости квартиры в жилом доме «Юнона» и корпусе 36 комплекса «Ладожский парк», которые строит его компания, рассрочка на период до сдачи объекта в эксплуатацию предоставляется бесплатно. В случае если первичный взнос составляет от 20 до 50%, компания взимает 1% с неоплаченного остатка. В «Ладожском парке» 5 квартир выставлены на продажу по эксклюзивной цене 44,3 тысяч рублей за 1 кв.м, но при условии оплаты всей суммы (предложение действует до 1 ноября). По мнению главы строительной компании, оплата в период строительства предпочтительнее для клиента, чем «кабала» при рассрочке на много лет на условиях ипотечного кредита.
ООО «ИСК «Отделстрой», возводящее жилой комплекс «Новый Оккервиль - Город аллей», также предоставляет беспроцентную рассрочку, если сумма первого взноса составляет более 50%. Рассрочка действует на период до завершения строительства первой очереди комплекса, которую запланировано сдать в IV квартале
В свою очередь, ООО «Пионер» предоставляет беспроцентную рассрочку при первичном взносе от 30% стоимости квартиры при приобретении жилья в строящемся комплексе «Шуваловские высоты» на период до сдачи объекта, а в последующий период - с оплатой процента из расчета 15% годовых в рублях, рассказал директор по маркетингу и рекламе компании Александр Погодин.