«НДМ-Проект» приступила к разработке планов по реновации жилого микрорайона в Московской области
Компания «НДМ-Проект» приступила к работе над проектом реконструкции и строительства микрорайона № 5, расположенного в подмосковном Красногорске. В рамках договора, заключенного по итогам тендера, проведенного инвестором проекта - «Мостроймеханизация-5», «НДМ-Проект» выступит в качестве генпроектировщика микрорайона.
В том числе «НДМ-Проект» выполнит проектирование группы жилых домов высотой в 24 этажа со стилобатом, в котором будут размещены автостоянка, магазин и аптека. «Проектные решения зданий будут гармонично вписаны в общую концепцию реконструкции и застройки жилого микрорайона Красногорска, сохраняя его пространственно-планировочную структуру» - комментирует главный инженер компании «НДМ-Проект» Светлана Ильина.
Одним из основных требований заказчика на проектирование, как отмечают в пресс-службе компании, было внедрение ресурсосберегающих технологий с целью создания энергоэффективного объекта, реализация которого будет осуществляться с оптимальными на стадии строительства затратами. Инженерами «НДМ-Проекта» будет разработана рабочая и проектная документации, в которые войдут, помимо архитектурных решений «высоток», работы по генплану и благоустройству территории, конструктивные и объемно-планировочные решения и схема инженерных сетей.
Процесс разграничения прав собственности на архитектурные памятники между Российской Федерацией и Санкт-Петербургом, продвигается крайне медленно и неэффективно, пишет «Российская газета». Как заявил на встрече с журналистами начальник инспекции Счетной палаты по контролю расходов федерального бюджета на культуру, спорт, кинематографию и средства массовой информации Сергей Исаев, из 250 петербургских «свидетельств старины» по всем правилам оформлены в собственность только 16.
С.Исаев напомнил о том, что территориальному году Агентству по управлению и использованию памятников истории и культуры в
Если объект зарегистрирован в праве собственности РФ агентством, то арендная плата, извлекаемая за счет сдачи объекта, поступает в доход федерального бюджета. Если он находится в собственности третьих лиц, то они и пользуются арендной платой. «Чтобы было понятно, о каких суммах идет речь, - пояснил корреспонденту «РГ» Исаев, - назову цифру только по одному объекту - дворцу великого князя Михаила Михайловича. Там арендная плата составляет примерно 40 млн. рублей в год. А таких объектов у нас, как вы понимаете, не 1 и не 2».
В качестве еще одного примера бездействия агентства С.Исаев привел ситуацию с Гостиным двором. 50 % арендной оплаты там выплачивается по системе зачетов - то есть средства автоматически тратятся на реставрацию, рассказал он. Но своевременного контроля над этим нет. За всем почему-то следит комитет территориального отделения по Адмиралтейскому району Петербурга. Почему агентство безмолвствует в этой ситуации, и какое отношение к памятнику культуры имеет это отделение, Счетной палате непонятно. Было установлено, что Гостиный двор сдан в аренду частному лицу неким уже не существующим федеральным учреждением. И кому арендатор платит за 900 кв.м используемых площадей, так и осталось загадкой.
Из-за того, что агентство не спешило предъявлять права РФ на памятники в регионе, по части из них уже истек срок исковой давности и регистрация прав собственности РФ уже невозможна, отметил С.Исаев. «Навскидку могу сказать, что порядка 100 объектов в Санкт-Петербурге мы уже потеряли», - заявил он.