К 2025 г. в Подмосковье планируется построить 80 млн. кв. м жилья
За 9 месяцев текущего года на территории Московской области построено 4,3 млн.кв.м жилья. Об этом сообщил зарубежным коллегам на совместном заседании Межправительственного совета по сотрудничеству в строительной деятельности стран СНГ и руководства ООН – ХАБИТАТ и ЕЭК ООН, прошедшем в подмосковном Красногорске, глава региона Борис Громов.
По его словам, несмотря на трудности, связанные с мировым финансовым кризисом, региональные власти не допустили снижения объемов жилищного строительства. Объемы ввода жилья по итогам 3 первых кварталов
Б.Громов подчеркнул также, что в год на одного жителя области вводится 1,17 кв.м жилья. В рамках реализации нацпроекта «Доступное жилье» и Стратегии развития строительного комплекса Московской области разработана областная целевая программа «Жилище» на 2006-2010 гг, которая позволяет ежегодно вводить свыше 7 млн.кв.м жилья. А в перспективе, до
Как отметил на круглом столе «Строительного еженедельника» полномочный представитель президента РГР в СЗФО Павел Созинов, объем предложения на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге остается стабильным. «Мы все время движемся вокруг цифры в 15 тысяч объектов, иногда кажется, что квартир не хватает, однако колебания незначительны», - утверждает эксперт.
По данным П.Созинова, средний срок экспозиции двухкомнатной квартиры эконом-класса площадью 54-65 кв.м составляет около 40 дней. Объекты с преимуществом транспортной доступности, у станций метро, удерживаются в листинге не так долго - около 30 дней.
В осенний период число сделок с недвижимостью закономерно возрастает. «Осень - это страда на рынке жилья», - отмечает П.Созинов. По его сведениям, число сделок по приобретению жилья на вторичном рынке сократилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года не более чем на 20%.
По словам эксперта, цены на вторичном рынке в настоящее время стабилизировались на уровне 75-80 тысяч рублей за 1 кв.м, и взлетов и падений пока ничто не предвещает. При этом отмечается значительный разброс цен в зависимости от района, расположения и качества жилья. «Преимущество петербуржцев по сравнению с жителями других городов состоит в возможности выбора в зависимости от запросов и финансовых возможностей», - отмечает П.Созинов.
О динамике объема предложения на первичном рынке на круглом столе были высказаны разные мнения. Так, директор по маркетингу и рекламе ООО «Пионер» Александр Погодин опасается, что в связи с замораживанием строительства многих объектов в будущем году может образоваться «провал» между объемами строящегося жилья на высокой и низкой стадиях готовности. В то же время топ-менеджеры ЗАО «ХоСК-2» и ООО «ИСК «Отделстрой» сообщили о намерении начать строительство новых объектов в течение осени текущего года. По данным Ильи Логинова, директора по маркетингу ООО «МИР Недвижимости», средняя цена предложения на жилье эконом-класса на первичном рынке составляет 67 тысяч рублей за 1 кв.м.