Минобороны РФ подарило жителям Сортавалы здание гарнизонного Дома офицеров
Управление Президента РФ по работе с обращениями граждан выразило благодарность Главе Карелии Сергею Катанандову за организацию решения вопроса, который рассматривался в ходе личного приема граждан в режиме видеоконференцсвязи. По поручению Президента РФ видеоприем провел 24 сентября его помощник Олег Марков. Во время приема жительница Сортавалы Марина Лебедева обратилась с просьбой о передаче в муниципальную собственность из ведения Минобороны РФ гарнизонного Дома офицеров.
Воинские части в городе давно расформированы и поэтому в Доме офицеров министерство больше не нуждалось. Для сортавальцев же это был практически единственный центр культуры: здесь занимались детские творческие коллективы, проходили молодежные вечера и культурные мероприятия, концерты артистов театров, эстрады. Однако здание собирались выставить на торги. Чтобы не допустить этого, жители Сортавалы написали обращение к главе государства, вели переписку с Министерством обороны.
Как рассказали в пресс-службе правительства региона, первоначально обсуждалась возможность обмена здания Дома офицеров на земельные участки под застройку жильем для нужд военнослужащих. Но теперь оно передано в собственность городу безвозмездно. Когда будут решены все технические и организационные вопросы с передачей здания, в нем планируется организовать или муниципальный Дом культуры, или молодежный центр, или социально-досуговый центр.
Закон «Об установлении цены земельных участков в Санкт- Петербурге», проект которого внесен правительством Санкт-Петербурга в ЗакС, устанавливает коэффициенты по отношению к кадастровой стоимости на выкупаемые в собственность участки земли, находящейся в городской собственности. Между тем, как отмечает главный специалист КГХ ЗакС Николай Журавский, сама кадастровая стоимость земель в Санкт-Петербурге определяется без учета их доходности, которая значительно варьируется не только в зависимости от удаленности от исторического центра.
Кадастровая стоимость земельных участков была определена в
Как ни удивительно, кадастровая оценка земли под жилой недвижимостью на том же Невском пр. между Исполкомской ул. и пл. Александра Невского варьирует между 3770 и 4260 рублей за 1 кв.м (9-я категория стоимости), как и земля на ул. Трефолева и Урюпином пер. на Нарвской заставе. Такова же кадастровая оценка земель под жилой недвижимостью в Московском районе южнее Обводного канала, без какого-либо различия между Московском пр. и Рыбинской ул. Южнее кольцевой железной дороги кадастровая стоимость снижается сразу на 2 порядка, составляя у парка Победы между 2790-3280 рублей за 1 кв.м, как и на улице проф. Качалова в Невском районе. Впрочем, на Каменном острове, в отличие от Аптекарского, кадастровая стоимость составляет те же 2790-3280 рублей за 1 кв.м. районе. За Большой Невкой, в западной части ул.Савушкина, земли относятся к 14-й оценочной категории - от 1320 до 1910 рублей за 1 кв.м. А в южной части Стрельны кадастровая стоимость составляет минимальную величину - от 340 до 830 рублей за 1 кв.м, как и на Астрономической ул. («Пьяной дороге») на окраине Ломоносова.
Столь нетрезвую и астрономически далекую от рынка оценку кадастровой стоимости Н.Журавский может объяснить лишь тем, что Генплан, учитывающий рыночные критерии стоимости недвижимости, разрабатывался в одном комитете Смольного, а оценка земли - в другом. Заместитель председателя КУГИ Олег Ляпустин, ознакомившись на расширенном заседании КГХ ЗакС с представленным Н.Журавским картографическими материалами, порекомендовал обратиться за комментариями в КЗРЗ. Согласно его разъяснением, КУГИ не стал усложнять порядок определения цены выкупа земельных участков, поскольку кадастровая оценка является не рыночным, а фискальным инструментом.