Портфель проектов ГК «ПИК» подешевел более чем в 4 раза

09.10.2009 16:25

Стоимость портфеля проектов «Группы компаний ПИК» на 1 апреля 2009 г. составила 2,86 млрд.долларов. То есть в 4,3 раза меньше, чем 1 января 2008 г. (12,3 млрд.долларов). Таковы результаты оценки CB Richard Ellis. Резкое падение стоимости портфеля связано с обесценением рубля, увеличением срока реализации проектов, снижением цен на недвижимость, а также с переоценкой рисков в сторону увеличения, передает Интерфакс со ссылкой на сообщение компании.

Так, стоимость 1 кв.м в портфеле группы упала с 865 до 192 долларов.

Группа «ПИК» - один из крупнейших российских девелоперов. IPO компании в 2006 г. стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости (1,85 млрд.долларов). В настоящее время free float «ПИКа» составляет 26%. В 2008 г. «ПИК» сократил ввод жилья по сравнению с 2007 г. почти вдвое - с 1,54 млн. до 813 тысяч. кв.м из-за провала рынка в IV квартале. Ввод жилья ГК «ПИК» в I полугодии 2009 г. упал по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. на 58,4% - со 418 до 174 тысяч кв. м. Наиболее глубокое падение (на 73,7%) произошло в ключевом для компании регионе - Московской области. Сегодня на Москву приходится чуть менее половины стоимости портфеля «ПИКа» - 1,34 млрд.долларов, на Московскую область - 1,02 млрд.долларов, на другие регионы РФ - 491 млн.долларов.

«ПИК» заморозил реализацию стратегии регионального развития и объявил своей ключевой задачей реструктуризацию долга. Весной этого года в капитал «ПИКа» вошла «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, купившая 25% акций у основателей компании Юрия Жукова и Кирилла Писарева. В результате этой сделки основатели «ПИКа» утратили контроль в компании - их совокупная доля снизилась до 49%.

Суммарная кредиторская задолженность «ПИКа» на начало II полугодия 2009 г. составляла 110 млрд. рублей, в том числе просроченная - 11,7 млрд. рублей. В сентябре комиссия под председательством первого вице-премьера Игоря Шувалова одобрила предоставление ОАО «Группа компаний ПИК» и ЗАО «ПИК-Регион» госгарантий на общую сумму 14,375 млрд. рублей. На заседании в четверг, 8 октября, наблюдательный совет Внешэкономбанка одобрил пролонгацию кредита «ПИКа» в размере 262 млн.долларов, привлеченного группой в конце 2008 г. для рефинансирования внешнего долга.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КРИЗИС, ПАО ПИК СЗ
Подписывайтесь на нас:

Расселение коммунальных квартир в Москве планируется завершить в среднесрочной перспективе
07.10.2009 12:32

На обеспечение очередников и переселение граждан из пятиэтажного, ветхого и аварийного жилья в новые квартиры в 2008 г. и в I полугодии 2009 г. Правительством Москвы было выделено 2,9 млн. кв. м жилья. В результате новые квартиры получили более 55 тысяч семей, передает Интерфакс со ссылкой на слова главы Департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Петра Сапрыкина.

В 2009 г. новые отдельные квартиры в Москве получили более 1 тысячи многодетных семей и 179 семей с пятью и более детьми получили жилье в малоэтажных коттеджах.

С 720 выпускниками детских домов и сиротских учреждений Москвы заключены договоры безвозмездного пользования жилыми помещениями. При этом квартиры детям-сиротам передавались готовыми для заселения с выполненной отделкой.

По программе «Молодой семье - доступное жилье» за последние 1,5 года в Москве улучшили жилищные условия 3,6 тысяч молодых семей.

Ликвидация коммунальных квартир в Москве, как сообщил П.Сапрыкин, может быть завершена уже в среднесрочной перспективе. Он отметил, что с 1998 г. количество коммуналок в городе уменьшилось в 2 раза - с более чем 100 до 58 тысяч квартир. «Их количество продолжает уменьшаться примерно на 3-4 тысячи квартир в год», - сказал он, подчеркнув, что нужно находить более конкретные решения. По его словам Центральный округ Москвы может стать экспериментальной площадкой, для апробации таких решений. «С ЦАО мы можем начать в качестве эксперимента, а далее все округа должны более активно включиться в эту работу», - заключил П.Сапрыкин.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: