Портфель проектов ГК «ПИК» подешевел более чем в 4 раза

09.10.2009 16:25

Стоимость портфеля проектов «Группы компаний ПИК» на 1 апреля 2009 г. составила 2,86 млрд.долларов. То есть в 4,3 раза меньше, чем 1 января 2008 г. (12,3 млрд.долларов). Таковы результаты оценки CB Richard Ellis. Резкое падение стоимости портфеля связано с обесценением рубля, увеличением срока реализации проектов, снижением цен на недвижимость, а также с переоценкой рисков в сторону увеличения, передает Интерфакс со ссылкой на сообщение компании.

Так, стоимость 1 кв.м в портфеле группы упала с 865 до 192 долларов.

Группа «ПИК» - один из крупнейших российских девелоперов. IPO компании в 2006 г. стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости (1,85 млрд.долларов). В настоящее время free float «ПИКа» составляет 26%. В 2008 г. «ПИК» сократил ввод жилья по сравнению с 2007 г. почти вдвое - с 1,54 млн. до 813 тысяч. кв.м из-за провала рынка в IV квартале. Ввод жилья ГК «ПИК» в I полугодии 2009 г. упал по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. на 58,4% - со 418 до 174 тысяч кв. м. Наиболее глубокое падение (на 73,7%) произошло в ключевом для компании регионе - Московской области. Сегодня на Москву приходится чуть менее половины стоимости портфеля «ПИКа» - 1,34 млрд.долларов, на Московскую область - 1,02 млрд.долларов, на другие регионы РФ - 491 млн.долларов.

«ПИК» заморозил реализацию стратегии регионального развития и объявил своей ключевой задачей реструктуризацию долга. Весной этого года в капитал «ПИКа» вошла «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, купившая 25% акций у основателей компании Юрия Жукова и Кирилла Писарева. В результате этой сделки основатели «ПИКа» утратили контроль в компании - их совокупная доля снизилась до 49%.

Суммарная кредиторская задолженность «ПИКа» на начало II полугодия 2009 г. составляла 110 млрд. рублей, в том числе просроченная - 11,7 млрд. рублей. В сентябре комиссия под председательством первого вице-премьера Игоря Шувалова одобрила предоставление ОАО «Группа компаний ПИК» и ЗАО «ПИК-Регион» госгарантий на общую сумму 14,375 млрд. рублей. На заседании в четверг, 8 октября, наблюдательный совет Внешэкономбанка одобрил пролонгацию кредита «ПИКа» в размере 262 млн.долларов, привлеченного группой в конце 2008 г. для рефинансирования внешнего долга.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КРИЗИС, ПАО ПИК СЗ
Подписывайтесь на нас:

В 2009 г. государство передаст военным 45 тысяч квартир
09.10.2009 15:01

В 2009 г. для обеспечения жильем военных будет построено строительными организациями Министерства обороны РФ около 12 тысяч квартир. Еще 25 тысяч квартир планируется построить в рамках госконтрактов с частными компаниями, сообщил в четверг на встрече с Президентом РФ Дмитрием Медведевым министр обороны Анатолий Сердюков.

У строительных организаций Минобороны уже есть заделы, основанные в 2008 - 2009 гг. Площадки под строительство жилья для военных, по словам А.Сердюкова, разрабатываются в подмосковных Подольске и Балашихе. «Есть у нас и Ленинградская область, и Санкт-Петербург, и Калининград – очень большой задел, - сообщил министр. - У нас в заделе сейчас порядка 15–17 тысяч квартир, там, где готовность от 30% до 50%, а где-то даже больше».

С учетом 7,6 квартир ГЖС, идущих на расселение (в связи с тем, что их жильцы потеряли связь с Минобороны), которые планируется передать находящимся на службе офицерам, общий объем жилья, который планируется передать военным в рамках федеральной программы в 2009 г., составит 45 тысяч квартир, заверил А.Сердюков.

«У нас на самом деле очень важно, что сохраняется динамика, причём не нулевая, скажем так, динамика, а абсолютно положительная, - подчеркнул Д.Медведев, напомнив о том, что по итогам 2008 г. государство предоставило военным порядка 30 тысяч квартир. - У нас есть цель, к которой мы движемся, – это обеспечение всех военнослужащих постоянными жилыми помещениями, постоянным жильем, или квартирами, или домами, которая должна быть исполнена в срок. Поэтому все силы, все средства, которые образуются, в том числе дополнительные, направляйте на решение именно этой задачи», - сказал он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: