Портфель проектов ГК «ПИК» подешевел более чем в 4 раза

09.10.2009 16:25

Стоимость портфеля проектов «Группы компаний ПИК» на 1 апреля 2009 г. составила 2,86 млрд.долларов. То есть в 4,3 раза меньше, чем 1 января 2008 г. (12,3 млрд.долларов). Таковы результаты оценки CB Richard Ellis. Резкое падение стоимости портфеля связано с обесценением рубля, увеличением срока реализации проектов, снижением цен на недвижимость, а также с переоценкой рисков в сторону увеличения, передает Интерфакс со ссылкой на сообщение компании.

Так, стоимость 1 кв.м в портфеле группы упала с 865 до 192 долларов.

Группа «ПИК» - один из крупнейших российских девелоперов. IPO компании в 2006 г. стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости (1,85 млрд.долларов). В настоящее время free float «ПИКа» составляет 26%. В 2008 г. «ПИК» сократил ввод жилья по сравнению с 2007 г. почти вдвое - с 1,54 млн. до 813 тысяч. кв.м из-за провала рынка в IV квартале. Ввод жилья ГК «ПИК» в I полугодии 2009 г. упал по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. на 58,4% - со 418 до 174 тысяч кв. м. Наиболее глубокое падение (на 73,7%) произошло в ключевом для компании регионе - Московской области. Сегодня на Москву приходится чуть менее половины стоимости портфеля «ПИКа» - 1,34 млрд.долларов, на Московскую область - 1,02 млрд.долларов, на другие регионы РФ - 491 млн.долларов.

«ПИК» заморозил реализацию стратегии регионального развития и объявил своей ключевой задачей реструктуризацию долга. Весной этого года в капитал «ПИКа» вошла «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, купившая 25% акций у основателей компании Юрия Жукова и Кирилла Писарева. В результате этой сделки основатели «ПИКа» утратили контроль в компании - их совокупная доля снизилась до 49%.

Суммарная кредиторская задолженность «ПИКа» на начало II полугодия 2009 г. составляла 110 млрд. рублей, в том числе просроченная - 11,7 млрд. рублей. В сентябре комиссия под председательством первого вице-премьера Игоря Шувалова одобрила предоставление ОАО «Группа компаний ПИК» и ЗАО «ПИК-Регион» госгарантий на общую сумму 14,375 млрд. рублей. На заседании в четверг, 8 октября, наблюдательный совет Внешэкономбанка одобрил пролонгацию кредита «ПИКа» в размере 262 млн.долларов, привлеченного группой в конце 2008 г. для рефинансирования внешнего долга.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КРИЗИС, ПАО ПИК СЗ
Подписывайтесь на нас:

Первый пусковой комплекс Четвертого транспортного кольца Москвы планируется сдать до конца 2009 г.
08.10.2009 20:28

Московские строители планируют сдать первый пусковой комплекс участка Четвертого транспортного кольца и другие крупные дорожные объекты уже до конца этого года, сообщает со ссылкой на слова первого заместителя мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителя Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы Владимир Ресин официальный портал ведомства.

«Ситуация в экономике действительно непростая, мы этого не скрываем. Однако новые дорожные объекты сдаются в этом году», - сказал В. Ресин, перечислив объекты ввода 2009 г.: участок на Варшавском шоссе от МКАД до пос. Щербинка, участок на Дмитровском шоссе от Малого кольца Московской железной дороги до Коровинского шоссе, по Волоколамскому тоннелю по направлению из области в центр, проезжая часть Крестовских путепроводов, а также пешеходные переходы на Варшавском, Дмитровском, Ленинградском шоссе, Звенигородском, Ленинградском (у выхода со станции метро «Аэропорт») и Севастопольском проспектах.

«В сентябре 2009 г. развернуты работы по проходке Алабяно-Балтийского тоннеля у станции метро «Сокол». В настоящее время продолжаются работы по строительству Краснопресненской магистрали от МКАД до пр. Маршала Жукова, а также участка Звенигородского пр. от пр. Маршала Жукова до 3-го Силикатного проезда. Ведется строительство связки Звенигородского проспекта с Третьим транспортным кольцом, - сообщил глава стройкомплекса.

По словам В. Ресина, для обеспечения связи с существующей улично-дорожной сетью прилегающих территорий предусмотрено сооружение транспортной развязки на пересечении пр. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения, со строительством тоннеля по ул. Народного Ополчения и устройством левоповоротного тоннеля на ул. Мневники.

«Работы идут по всему городу. До конца года дорожные строители обещают сдать первый пусковой комплекс участка Четвертого транспортного кольцо от шоссе Энтузиастов до Измайловского шоссе, Крестовский путепровод на полную ширину, Волоколамский тоннель по направлению из центра в область, магистраль Вешняки - Люберцы от Новоухтомского шоссе до района Кожухово», - заключил В. Ресин.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВЛАДИМИР РЕСИН
Подписывайтесь на нас: