Портфель проектов ГК «ПИК» подешевел более чем в 4 раза

09.10.2009 16:25

Стоимость портфеля проектов «Группы компаний ПИК» на 1 апреля 2009 г. составила 2,86 млрд.долларов. То есть в 4,3 раза меньше, чем 1 января 2008 г. (12,3 млрд.долларов). Таковы результаты оценки CB Richard Ellis. Резкое падение стоимости портфеля связано с обесценением рубля, увеличением срока реализации проектов, снижением цен на недвижимость, а также с переоценкой рисков в сторону увеличения, передает Интерфакс со ссылкой на сообщение компании.

Так, стоимость 1 кв.м в портфеле группы упала с 865 до 192 долларов.

Группа «ПИК» - один из крупнейших российских девелоперов. IPO компании в 2006 г. стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости (1,85 млрд.долларов). В настоящее время free float «ПИКа» составляет 26%. В 2008 г. «ПИК» сократил ввод жилья по сравнению с 2007 г. почти вдвое - с 1,54 млн. до 813 тысяч. кв.м из-за провала рынка в IV квартале. Ввод жилья ГК «ПИК» в I полугодии 2009 г. упал по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. на 58,4% - со 418 до 174 тысяч кв. м. Наиболее глубокое падение (на 73,7%) произошло в ключевом для компании регионе - Московской области. Сегодня на Москву приходится чуть менее половины стоимости портфеля «ПИКа» - 1,34 млрд.долларов, на Московскую область - 1,02 млрд.долларов, на другие регионы РФ - 491 млн.долларов.

«ПИК» заморозил реализацию стратегии регионального развития и объявил своей ключевой задачей реструктуризацию долга. Весной этого года в капитал «ПИКа» вошла «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, купившая 25% акций у основателей компании Юрия Жукова и Кирилла Писарева. В результате этой сделки основатели «ПИКа» утратили контроль в компании - их совокупная доля снизилась до 49%.

Суммарная кредиторская задолженность «ПИКа» на начало II полугодия 2009 г. составляла 110 млрд. рублей, в том числе просроченная - 11,7 млрд. рублей. В сентябре комиссия под председательством первого вице-премьера Игоря Шувалова одобрила предоставление ОАО «Группа компаний ПИК» и ЗАО «ПИК-Регион» госгарантий на общую сумму 14,375 млрд. рублей. На заседании в четверг, 8 октября, наблюдательный совет Внешэкономбанка одобрил пролонгацию кредита «ПИКа» в размере 262 млн.долларов, привлеченного группой в конце 2008 г. для рефинансирования внешнего долга.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КРИЗИС, ПАО ПИК СЗ
Подписывайтесь на нас:

Адресно-инвестиционная программа Петербурга на 2010 г. имеет социальный профиль
06.10.2009 12:08

В рамках Адресной инвестиционной программы капитального строительства на 2010 г., общий объем которой в проекте закона «О бюджете Санкт-Петербурга на 2010 г. и на плановый период 2011 и 2012 гг.» определен в размере 79 млрд. рублей, значительную долю - 17,7 млрд. - составляет строительство и модернизация материально-технической базы городских учреждений образования, здравоохранения, физической культуры и спорта. Об этом на пресс-конференции в Смольном рассказал председатель Комитета финансов Эдуард Батанов.

В частности, на строительство и реконструкцию учреждений общего и дошкольного образования в рамках АИП предусмотрено 5 млрд. рублей. В целом сфера образования находится на первом месте в перечне наиболее значимых расходов городского бюджета: на эти цели в общей сложности предполагается выделить 60,7 млрд.рублей.

В свою очередь, на строительство и реконструкцию учреждений здравоохранения решено ассигновать 3,3 млрд. рублей. На 42% по сравнению с текущим годом увеличатся расходы на развитие материально-технической базы учреждений скорой медицинской помощи, объем которых составит 223 млн. рублей. Как и в текущем году, значительные средства предполагается направить на строительство и реконструкцию учреждений онкологической и психиатрической помощи. В частности, финансирование выделяется на строительство нового корпуса НИИ онкологии в пос. Песочный, Городского гериатрического центра, психоневрологического интерната N9.

На развитие физкультуры и спорта в будущем году предполагается выделить 9,1 млрд. рублей. В этот объем входит как продолжение строительства нового стадиона на Крестовском острове, так и создание 36 новых спортивных площадок и 8-10 скейт-площадок. В будущем году, как рассказал Э.Батанов, город также примет на обслуживание 14 спортивных объектов, построенных на средства ОАО «Газпром».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЭДУАРД БАТАНОВ
Подписывайтесь на нас: