АИЖК: Объем рефинансированных в I полугодии 2009 г. закладных составил 12,9 млрд. рублей

08.10.2009 12:51

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» опубликовало консолидированную финансовую отчетность за I полугодие 2009 г. по Международным стандартам финансовой отчетности (МСФО). Отчетность сформирована по состоянию на 30 июня 2009 г. с включением сравнительных данных по состоянию на 31 декабря 2008 г. и за I полугодие 2008 г. Достоверность финансовой отчетности подтверждена заключением международной аудиторской компании KPMG.

Чистая прибыль АИЖК по МСФО по итогам деятельности в I полугодии 2009 г. составила 2 млрд. 615,6 млн. рублей, что в 5,4 раза превышает показатель за аналогичный период 2008 г. (484 млн. рублей).

В то же время уровень просроченной задолженности по состоянию на 30 июня 2009 г. составил 12,6% по портфелю кредитов, входящих в консолидированный портфель АИЖК. Увеличение уровня просроченной задолженности в основном вызвано ростом показателя долгосрочной задолженности свыше 180 дней, что, в свою очередь, объясняется длительными сроками процедуры обращения взыскания, исполнительного производства и особенностями практики судопроизводства в отдельных регионах.

В I полугодии 2009 г. АИЖК значительно увеличило сумму резервов под обесценение закладных - на 74,1% до 5,02 млрд. рублей, что связано с консервативным подходом агентства к формированию резерва в соответствии с требованиями МСФО.

Достаточность собственного капитала Агентства выросла с 14,84% в I полугодии 2008 г. до 61,55% в I полугодии 2009 г. Рентабельность активов возросла более чем в 3 раза по сравнению с аналогичным показателем прошлого года и составила 2,04%. Существенный рост данных показателей АИЖК связан с увеличением уставного капитала агентства в конце 2008 г.

Объем рефинансирования закладных в I полугодии 2009 г. составил 12,9 млрд. рублей. Всего с начала деятельности АИЖК рефинансировано свыше 153 тысяч закладных на общую сумму 124 млрд. рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ДОМ.РФ

Предоставление земли для объектов ЛАЭС тормозится путаницей в федеральном законодательстве
08.10.2009 12:18

Обсуждение вопросов о размещении вспомогательных объектов ЛАЭС-2 на заседании штаба по координации работ по строительству электростанции вылилось в спор между представителями комитетов правительства Ленобласти. Сложности с размещением объектов возникли в связи с необходимостью формирования земельных участков на уровне муниципальных образований, в соответствии с Градкодексом РФ.

Как в случае с размещением полигона для неядерных промышленных отходов на территории МО «Лебяжье» Ломоносовского района, так и для размещения закрытого источника водоснабжения в д. Карстолово Волосовского района, необходим перевод земель лесного фонда в земли промышленного назначения. Поскольку Градкодекс РФ не содержит такого понятия, как размещение производительных сил, а полномочия по распоряжению землей делегированы на уровень МО, проблему приходится решать на четырех уровнях власти. Помимо этого, в процесс вовлечено сразу несколько ведомств различного профиля - энергетическое, земельное и природоохранное, а на федеральном уровне - также Федеральная регистрационная служба.

Мало того, в ходе дискуссии выяснилось, что хотя для будущего полигона земельный участок уже сформирован и имеет кадастровый номер, на федеральном уровне он все еще числится в составе земель лесного фонда. Такая же ситуация сложилась с территорией более 3500 га, включенной в состав г. Сосновый Бор в 1991 году. Руководители комитетов согласились в том, что выделение земель под объект стратегического значения сталкивается с правовым нонсенсом.

Между тем задержка с оформлением земельных участков задерживает производство геодезических работ в Карстолово. В свою очередь, на территории, включенной в Сосновый Бор, где для нужд ЛАЭС необходимо предоставление 31 га земли для линейных объектов, часть требуемой территории находится в аренде у одного из местных садоводческих товариществ.

В итоге дискуссии первый заместитель председателя Комитета по экономике Сергей Куклин предложил решить вопрос с регистрацией земельных участков, требуемых ЛАЭС, в судебном порядке. Это предложение поддержал вице-губернатор Николай Пасяда.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГРАДКОДЕКС, ЛЕНИНГРАДСКАЯ АЭС-2