ЗакС Ленобласти рассмотрит вопрос о сокращении ОППТ «Озеро Красное»
13 октября на заседании Комиссии по экологии Законодательного Собрания Ленинградской области будет рассмотрен вопрос о сокращении охраняемой природной территории «Озеро Красное» (д. Светлое, Приозерский район).
Как сообщили АСН-Инфо активисты движения «Против захвата озер», соответствующее решение готовится в настоящий момент в Комитете по природным ресурсам областного правительства. Согласно новому паспорту, разрабатываемому комитетом, охранная территория ОППТ должна сократиться по суше с 500 до
4 октября в д. Светлое, на берегу памятника природы состоялся народный сход. На сходе присутствовали депутаты ЗакС Ленобласти - председатель Комиссии по экологии Вадим Потомский и член Комиссии Сергей Кузьмин, а также представители райкома КПРФ Центрального района Петербурга и движения «Против захвата озер». После схода В.Потомский выразил надежду, что депутатам удастся принять обращение от Законодательного собрания к губернатору Ленобласти Валерию Сердюкову с просьбой сохранить ООПТ «Озеро Красное» в неизменных границах.
Нынешнее изменение паспорта обосновывается неправомерно, считают активисты движения «Против захвата озер». По их информации, областные власти ссылаются в решении данного вопроса на водоохранное законодательство, тогда водоохранная зона и территория ООПТ - вещи совершенно разные.
Расчеты покупателей на дальнейшее снижение цен на первичную недвижимость к концу года не оправданы. Такое мнение высказал на круглом столе «Строительного еженедельника» в рамках Жилищного форума директор по маркетингу ООО «МИР недвижимости» Илья Логинов. Он напомнил о том, что по низким ценам сегодня реализуются квартиры в домах на начальной стадии готовности, перспективы завершения которых в срок в период кризиса связаны с существенными рисками. В то же время застройщики, завершающие свои объекты, отменяют ранее предоставленные скидки, а некоторые компании - в частности, ЗАО «ЮИТ Лентек» и ООО «ГДСК», повышают цены на непроданные квартиры. По оценке эксперта, к концу года цены на новое жилье эконом-класса фактически повысятся на 10% по сравнению с текущими.
Павел Созинов, полномочный представитель президента Российской гильдии риэлторов в СЗФО, напомнил о том, что в Петербурге лишь каждая пятая новая квартира в прошлом году продавалась на условиях ипотеки, в связи с чем цены в нашем городе снизились не так значительно, как в других регионах. Если руководство города стимулирует ипотеку путем введения субсидий на часть ипотечной ставки, активный спрос значительно возрастет, и тогда цены могут существенно повыситься, как это произошло в Новосибирске, считает эксперт.
Застройщики, принявшие участие в круглом столе, отметили плавное нарастание спроса на новое жилье с наступлением осени. Как рассказал гендиректор ЗАО «ХоСК-2» Закир Муратов, после введения незначительной скидки на квартиры-студии в строящемся жилом комплексе «Юнона» на Ленинском пр. в офисе продаж возникла очередь, и на сегодня из 120 студий остались непроданными только 3. С учетом высокого спроса компания отменила скидки.
Ранее введенные скидки на новые квартиры отменил и московский офис ООО «Пионер», где за первую неделю сентября была выполнена месячная норма продаж. Об этом рассказал директор по маркетингу и рекламе ООО «Пионер» Александр Погодин. Он подчеркнул, что на завершающей стадии строительства пользующиеся популярностью квартиры в домах с удобным расположением и качественной планировкой повышаются. В новом жилом комплексе на ул. Комсомола, вблизи станции метро «Площадь Ленина», к концу года цены будут повышены на 20-30:, ожидает топ-менеджер.
Высокий спрос на квартиры отмечают и в ООО «ИСК «Отделстрой», которое реализует проект «новый Оккервиль» на границе территории области и города, вблизи КАД. Как отметила заместитель гендиректора компании по рекламе и маркетингу Лариса Окунева, сочетание благоприятных экологических условий с высокой транспортной доступностью и специально разработанным проектом благоустройства повышает стоимость жилья.