В 2010 г. московская очередь на жилье начнет двигаться вдвое медленнее

06.10.2009 22:02

В 2010 г. в новые квартиры смогут получить около 7 тысяч семей очередников, то есть вдвое меньше, чем в 2009 и 2008 гг., передает со ссылкой на слова первого заместителя руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николая Федосеева Интерфакс.

По словам чиновника из 15 тысяч очередников, которые получат жилье в 2009 г., 7 тысяч человек получают квартиры бесплатно, остальные - по различным возмездным жилищным программам города.

«Мы не можем сказать, что кризис нас не затронул. Мы сейчас напряженно смотрим в 2010 г. и ожидаем снижения объема жилплощади», - подчеркнул Н.Федосеев. Он также напомнил, что до кризиса в Москве ежегодно планировалось вводить около 2-2,5 млн. кв.м социального жилья, а в 2010 г. на все городские программы будет выделено только около 1 млн. кв.м. «Таким образом, мы будем испытывать достаточно большой дефицит площадей, и почти вдвое меньше очередников смогут получить квартиры», - сказал Н.Федосеев. Поэтому в первую очередь жильем будут обеспечиваться участники и инвалиды ВОВ, а также дети-сироты и жители аварийных домов, а остальные очередники – в порядке поступления жилья.

Всего же, по данным департамента, московская очередь на улучшение жилищных условий составляет порядка 140 тысяч семей, и до конца 2009 г. она должна уменьшится примерно на 5 тысяч. Ежегодно очередь вырастает примерно на 3 тысячи семей. «На данный момент жильем обеспечиваются те очередники, которые встали в очередь в 1989-1990 гг.», - уточнил Н.Федосеев, добавив, что максимальный срок нахождения в очереди составляет 20 лет.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Эксперт: Объем предложения на вторичном рынке жилья в Петербурге остается стабильным

05.10.2009 14:45

Как отметил на круглом столе «Строительного еженедельника» полномочный представитель президента РГР в СЗФО Павел Созинов, объем предложения на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге остается стабильным. «Мы все время движемся вокруг цифры в 15 тысяч объектов, иногда кажется, что квартир не хватает, однако колебания незначительны», - утверждает эксперт.

По данным П.Созинова, средний срок экспозиции двухкомнатной квартиры эконом-класса площадью 54-65 кв.м составляет около 40 дней. Объекты с преимуществом транспортной доступности, у станций метро, удерживаются в листинге не так долго - около 30 дней.

В осенний период число сделок с недвижимостью закономерно возрастает. «Осень - это страда на рынке жилья», - отмечает П.Созинов. По его сведениям, число сделок по приобретению жилья на вторичном рынке сократилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года не более чем на 20%.

По словам эксперта, цены на вторичном рынке в настоящее время стабилизировались на уровне 75-80 тысяч рублей за 1 кв.м, и взлетов и падений пока ничто не предвещает. При этом отмечается значительный разброс цен в зависимости от района, расположения и качества жилья. «Преимущество петербуржцев по сравнению с жителями других городов состоит в возможности выбора в зависимости от запросов и финансовых возможностей», - отмечает П.Созинов.

О динамике объема предложения на первичном рынке на круглом столе были высказаны разные мнения. Так, директор по маркетингу и рекламе ООО «Пионер» Александр Погодин опасается, что в связи с замораживанием строительства многих объектов в будущем году может образоваться «провал» между объемами строящегося жилья на высокой и низкой стадиях готовности. В то же время топ-менеджеры ЗАО «ХоСК-2» и ООО «ИСК «Отделстрой» сообщили о намерении начать строительство новых объектов в течение осени текущего года. По данным Ильи Логинова, директора по маркетингу ООО «МИР Недвижимости», средняя цена предложения на жилье эконом-класса на первичном рынке составляет 67 тысяч рублей за 1 кв.м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо