Московскую архитектуру 20-30-х гг продолжат защищать на безвозмездной основе
8-9 октября в Москве состоятся заключительные акции проекта «Москонструкт», направленного на сохранение, изучение и популяризацию архитектурного наследия авангарда. Авторы проекта – Римский университет Ла Сапиенца (
В течение 2008-2009 гг. в рамках проекта «Москонструкт» была развернута общественная дискуссия в СМИ и профессиональных сообществах. Вниманию публики были предложены проекты, выполненные студентами МАРХИ, РУДН и римского университета «Ла Сапиенца», направленные на включение объектов русского авангарда в современную градостроительную ситуацию, проведен ряд конкурсов для выявления предложений по реконструкции городской среды и художественных акций - ради сохранения зданий 1920-30-х.
Студенты МАРХИ были вовлечены в обследование застройки города. Они провели социологический опрос жителей московских кварталов, результаты которого показали, что многие горожане знают об архитектурной и планировочной ценности построек авангарда, отмечая пренебрежительное отношение к ним властей.
Важным событием стал запуск сайта www.moskonstruct.org с постоянно пополняемой интерактивной картой города, содержащей информацию о памятниках и рядовых зданиях периода авангарда. Сегодня на сайте представлено описание более 250 объектов, из которых почти 200 объектов не были ранее известны специалистам, изучавшим только уникальные постройки именитых зодчих.
9 октября в Клубе им. Зуева состоится семинар по частно-государственному партнерству в сфере сохранения наследия. На семинаре итальянские и российские специалисты, руководители фондов архитектора Якова Чернихова, «Шуховская башня» и др. будут обсуждать проблемы финансирования реконструкции городской застройки периода авангарда и конкретные примеры деятельности частных фондов в России и за рубежом.
В рамках проекта «Москонструкт» в Клубе им. Зуева и Центре современной культуры «Гараж» развернутся выставки и пройдут художественные акции с участием авторов из разных стран. Свои работы представят Кирилл Асс, Ахим Воллшайд, Герман Виноградов, Михаил Немцов, группа «Обледенение архитекторов», коллектив ogino: knauss, Эва Хертцщ и Адам Пейдж.
Также состоятся пешая и велосипедная экскурсии по объектам архитектуры русского авангарда. Это один из самых популярных аспектов проекта «Москонструкт», который стал в данном случае частью фестиваля «Дни архитектуры в Москве». 4 октября прошла велоэкскурсия по объектам архитектуры 1920-30-ых годов, а 11 октября состоится пешая прогулка по району, прилегающему к ДК ЗИЛ.
Несмотря на завершение финансирования проекта Европейской Комиссией, коллектив «Москонструкт» продолжит свою работу, сообщили АСН-Инфо активисты проекта. В ближайших его планах – пополнение базы данных по объектам авангарда на сайте проекта и открытие клуба «Москонструкт» в клубе им. Зуева как постоянно действующей площадки для обсуждения вопросов архитектурного наследия русского авангарда и, прежде всего, сценариев его сохранения в существующих условиях.
Как отметил на круглом столе «Строительного еженедельника» полномочный представитель президента РГР в СЗФО Павел Созинов, объем предложения на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге остается стабильным. «Мы все время движемся вокруг цифры в 15 тысяч объектов, иногда кажется, что квартир не хватает, однако колебания незначительны», - утверждает эксперт.
По данным П.Созинова, средний срок экспозиции двухкомнатной квартиры эконом-класса площадью 54-65 кв.м составляет около 40 дней. Объекты с преимуществом транспортной доступности, у станций метро, удерживаются в листинге не так долго - около 30 дней.
В осенний период число сделок с недвижимостью закономерно возрастает. «Осень - это страда на рынке жилья», - отмечает П.Созинов. По его сведениям, число сделок по приобретению жилья на вторичном рынке сократилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года не более чем на 20%.
По словам эксперта, цены на вторичном рынке в настоящее время стабилизировались на уровне 75-80 тысяч рублей за 1 кв.м, и взлетов и падений пока ничто не предвещает. При этом отмечается значительный разброс цен в зависимости от района, расположения и качества жилья. «Преимущество петербуржцев по сравнению с жителями других городов состоит в возможности выбора в зависимости от запросов и финансовых возможностей», - отмечает П.Созинов.
О динамике объема предложения на первичном рынке на круглом столе были высказаны разные мнения. Так, директор по маркетингу и рекламе ООО «Пионер» Александр Погодин опасается, что в связи с замораживанием строительства многих объектов в будущем году может образоваться «провал» между объемами строящегося жилья на высокой и низкой стадиях готовности. В то же время топ-менеджеры ЗАО «ХоСК-2» и ООО «ИСК «Отделстрой» сообщили о намерении начать строительство новых объектов в течение осени текущего года. По данным Ильи Логинова, директора по маркетингу ООО «МИР Недвижимости», средняя цена предложения на жилье эконом-класса на первичном рынке составляет 67 тысяч рублей за 1 кв.м.