Фонд ЖКХ разместил на банковские депозиты 1,3 млрд. рублей временно свободных средств
Сегодня в секции межбанковского кредитного рынка Санкт-Петербургской валютной биржи на аукционах продолжилось размещение временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на депозиты в уполномоченных банках, сообщает пресс-служба Фонда.
К размещению до востребования предлагалось 1,3 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 11 банков: ОАО «ТрансКредитБанк», ЗАО «Банк ВТБ 24», ООО КБ «Юниаструм Банк», ОАО «МДМ Банк».
Были поданы заявки на сумму 3,727 млрд. рублей. Минимальная ставка, указанная в заявках, составила 5,25% годовых, максимальная – 7,11% годовых. Удовлетворено 2 заявки на сумму 1,3 млрд. рублей. Ставка отсечения, установленная Фондом составила 6,71% годовых, средневзвешенная ставка по удовлетворенным заявкам составила 7% годовых. Победителями стали: ООО КБ «Юниаструм Банк», ОАО «МДМ Банк».
По данным Гильдии управляющих и девелоперов, в сентябре цены и арендные ставки в рублях чуть приподнялись, до уровня июля
Строительные организации Петербурга пытаются погасить долги и привлечь дополнительные средства путем продажи доли компаний. Так группа ЛСР в сентябре продала 4,5% уставного капитала, холдинг RBI ведет переговоры о продаже 24,99% акций компании. Доля просроченной задолженности строителями и девелоперами у банков растет. Сбербанк и Фонд имущества Петербурга создали ОАО «РАД», которое будет через аукцион продавать залоги по просроченным кредитам банка и имущество предприятий-банкротов.
Индикаторы рынка коммерческой недвижимости Петербурга за сентябрь
|
Индикаторы |
30.09.2009 |
Изменение за сентябрь |
Изменение с начала кризиса, % |
|
Средняя арендная ставка на торговые помещения, $/кв.м/мес. |
31,7 |
7,2% |
-44,3% |
|
Средняя арендная ставка на офисные помещения, $/кв.м/мес. |
21,9 |
1,8% |
-42,8% |
|
Средняя цена продажи торговых помещений, $/кв.м |
3473 |
7,0% |
-38,3% |
|
Средняя цена продажи офисных помещений, $/кв.м |
3041 |
7,5% |
-32,1% |
Примечания:
Цены и ставки указаны по данным «открытого» предложения без учета скидок
Изменение цен и ставок рассчитано в долларах США
Началом кризиса в расчете считается сентябрь 2008 года
Пожалуй, самым громким событием на офисном рынке Санкт-Петербурга в сентябре 2009 года стало утверждение правительством Санкт-Петербурга высоты в
Благодаря сезонному росту продаж, в начале осени розничные торговые предприятия почувствовали некоторое облегчение. Большинству из торговых операторов удалось сократить издержки за счет арендной платы и оптимизации внутренних процессов. В случае, если макроэкономическая ситуация останется стабильной, розничные сети справятся с кризисом и продолжат свое развитие. Возможна смена форматов и переход в более низкий ценовой сегмент.
По мнению аналитиков Гильдии управляющих и девелоперов, до Нового года падение цен продаж и ставок будет более локальным, точечным и касаться тех объектов, на которых, во-первых, предъявляется низкий спрос со стороны конечных пользователей/арендаторов, во-вторых, финансовое состояние владельцев которых резко ухудшилось. Основная коррекция в целом по рынку уже произошла к лету 2009 года.