А.Браверман: Продукт, предлагаемый Фондам РЖС востребован рынком


30.09.2009 23:05

Несмотря на текущее стагнационное состояние рынка, принципиально новый продукт, предложенный потенциальным инвесторам Фондом содействия развитию жилищного строительства оказался востребованным. Об этом заявил сегодня генеральный директор Фонда А.Браверман в ходе пресс-конференции на тему: «Первые земельные аукционы Фонда РЖС: начало нового тренда». В ней также приняли участие президент Чувашии Н.Федоров и губернатор Кировской области Н.Белых.

Участники пресс-конференции сообщили журналистам об итогах первых аукционов Фонда РЖС по продаже прав на заключение договоров аренды предназначенных для комплексного жилищного строительства четырех земельных участков, которые расположены в Чувашии, Кировской, Курской и Тюменской областях. В целом освоение этих участков предполагает создание условий для возведения около 1,1 млн. кв. м жилья эконом-класса.

Инвесторы проявили к аукционам значительный интерес. На каждый участок претендовало до 5-ти инвесторов-застройщиков, причем, представляющих не только субъекты федерации, в которых расположены участки, но и компании из других регионов. В ходе аукционов были примеры, когда цена предложения повышалась почти в 14 раз.

«Фонд РЖС выступил системным координатором взаимодействия всех участников процесса от проведения аукционов до регистрации прав граждан на жилье. Совместно с губернаторами, а также главами муниципалитетов, представителями АИЖК, банков, инфраструктурных компаний были подписаны конкретные документы со сроками и исполнителями, направленные на поддержку любого победителя аукциона. Инвестор получит «зеленый свет» в вопросах преодоления административных барьеров, ему будет оказана помощь при создании инфраструктуры, также Фонд будет гарантировать застройщику выкуп до 25% квартир, что позволит ему с помощью АИЖК и банков привлечь на хороших условиях кредитные ресурсы. Кроме того, Фондом установлен и максимально комфортный график арендных платежей с возможностью выкупа», подчеркнул А.Браверман.

В настоящее время в Фонд внесены предложения по 1145 земельным участкам. 1030 из них – были внесены по инициативе 76 субъектов РФ, которые в инициативном порядке предоставляют Фонду информацию с целью вовлечения участков в оборот и строительства жилья. Подписано соглашение о взаимодействии с 82 субъектами РФ.

В 2009 г. Фонд планирует ввести в рыночный оборот около 60 участков. 25-30 участков планируется выставить на аукционы и еще примерно 25-30 участков передать субъектам РФ. Это позволит создать условия для возведения более 6 млн. кв. м жилья эконом-класса, что составляет около 12 % нынешнего общего уровня годового ввода.

При этом планируется, что начиная с 2010 г. будут создаваться условия для того, чтобы 20-30% годового ввода жилья приходилось на участки, выставленные на аукционы Фондом или переданные Фондом субъектам РФ.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



30.09.2009 18:04

Президент холдинга «Евроцемент груп» Михаил Скороход принял участие в совещании, состоявшемся в правительстве Рязанской области под председательством заместителя министра регионального развития Сергея Круглика и посвященном состоянию и перспективам развития отрасли строительных материалов. В совещании также приняли участие губернатор области Олег Ковалев, первый зампредседателя правительства региона Валерий Ионов, глава администрации Рязани Олег Шишов, руководители строительных предприятий и др. В ходе мероприятия его участники обсудили проблемы отрасли строительных материалов, наметили перспективы ее развития.

«Для нас очень важно сегодня сохранить строительный комплекс в регионе и создать предпосылки для развития рынка стройматериалов. Страна постепенно начинает выходить из рецессии, именно стройиндустрия должна обеспечить дальнейшее развитие всей экономики не только Рязанской области, но и России в целом», - заявил О.Ковалев.

Как было отмечено в ходе совещания, Холдинг «Евроцемент груп» планирует в ближайшее время начать строительство нового высокотехнологичного цементного современного завода в Рязанской области, с объемом инвестиций в реализацию проекта около 300 млн. евро. Такое решение принято руководством компании в рамках стратегии модернизации основных производственных фондов, которая предусматривает строительство новых цементных заводов по «сухому» способу производства цемента.

Напомним, холдинг в настоящее время реализует масштабную инвестиционную программу по строительству и модернизации цементных заводов, рассчитанную до 2015 г. и предусматривающую объем инвестиций в размере 120 млрд. рублей с увеличением производственных мощностей к 2015 г. на 18 млн. тонн цемента.

Как было отмечено М.Скороходом, использование в строительстве последних научно-промышленных достижений, а также новейших эко- и энергосберегающих технологий сделает новые заводы «Евроцемент груп» передовыми предприятиями. Кроме того, оснащение предприятий холдинга высокотехнологичным оборудованием, не имеющим аналогов в российской цементной промышленности, позволит полностью автоматизировать процесс выпуска продукции и увеличит производительность труда более чем в 5 раз.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо