Ресторан «Прага» на Арбате в Москве выставлен на продажу
Владелец группы АСТ Тельман Исмаилов ищет покупателя на ресторан «Прага» на Арбате в Москве, площадью около 15 тысяч кв. м. Об этом намерении знают несколько консалтинговых компаний Москвы и представители ресторанного бизнеса, пишет газета «РБК daily».
Источник, знакомый с планами владельцев группы АСТ, утверждает, что они хотели продать «Прагу» по цене 20-30 тысяч долларов за 1 кв. м. Корректная стоимость такого актива сейчас находится в пределах 10-20 тысяч долларов за 1 кв. м, считает управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев. Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин полагает, что реальная цена возможной сделки ближе к нижней границе указанного диапазона.
«Рыночная стоимость объекта рассчитывается из его операционной деятельности», — добавляет президент ИГ «Покров» Николай Крайнов. Однако, по его словам, сегодня коммерческой привлекательности у ресторанного бизнеса нет. Опрошенные ресторанные операторы считают, что огромная «Прага» могла быть убыточным предприятием и являлась для Т.Исмаилова имиджевым проектом. Эксперты полагают, что «Прагу» следует переформатировать в гостиницу или торговый центр.
По мнению участников рынка, несмотря на кризис, желающие купить «Прагу» найдутся. «Это уникальный объект, имеющий историческую ценность и расположенный в самом центре столицы рядом с идеальной транспортной развязкой», — объясняет О.Гаджиев.
Делегация Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) в составе общероссийской делегации примет участия в мероприятиях Международную выставку Expo Real. Как сообщила пресс-служба ГУД, специально для членов гильдии организована 4дневная программу, которая предоставит наиболее полное представление о том, как Запад справляется с кризисом и позволит пообщаться с коллегами в лучших традициях европейских народных праздников.
Помимо участия в крупнейшем деловом форуме по недвижимости Expo Real, который собирает 42.000 профессионалов со всего мира, 4-7 октября члены ГУД примут участие в Мюнхенской сессии Investors Club. Они также смогут посетить мастер-классы со звездами европейского рынка недвижимости и провести переговоры в рамках закрытых встреч с руководителями западных компаний, тематика которых формируются исходя из потребностей делегации. Кроме того, в Expo Real состоится конференция «Практика реализации инвестиционных проектов в Санкт-Петербурге в условиях кризиса», где представители ГУД выступят в качестве спикеров.