Глава Комитета по законодательству СПб ЗакС предлагает повысить кадастровую стоимость земли
Законодательное собрание Санкт-Петербурга приняло за основу законопроект «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге». Проект, внесенный Смольным, устанавливает порядок определения цен на земельные участки со зданиями, строениями и сооружениями, которые находятся в собственности города и участки, государственная собственность на которые не разграничена. Это право у субъекта Федерации возникает в связи с вступлением в силу п. 1 ст.36 Земельного кодекса РФ.
Порядок, устанавливаемый законопроектом, дифференцирует цену продажи земельных участков собственникам находящихся на ней зданий в зависимости от вида использования земли. В случае если город продает собственнику землю сельскохозяйственного назначения, цена соответствует 100% ее кадастровой стоимости. Если земля предоставляется на инвестиционных условиях, цена составляет 13,5% кадастровой стоимости, при предоставлении земельных участков индивидуальным застройщикам и садоводам, являющихся собственниками построенной на ней недвижимости - 5%, в остальных случаях - 20%.
Поддержано предложение Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) о создании рабочей группы по подготовке законопроекта ко второму чтению с участием КУГИ, а также представителей КГХ и аппарата Комитета по законодательству.
Одновременно собрание поддержало официальный запрос губернатору, специально подготовленный главой Комитета по законодательству Виктором Евтуховым. По его оценке, кадастровая стоимость земли в Санкт-Петербурга в среднем на порядок ниже рыночной, что в случае утверждения вышеприведенных коэффициентов приведет к недополучению возможных доходов в городской бюджет при выкупе земли в силу низких размеров начисления земельного налога. В соответствии с федеральным законодательством, государственная кадастровая цена земли осуществляется не реже 1 раза в 5 лет и не чаще 1 раза в 3 года; в последний раз она устанавливалась в ноябре
Как считает В.Евтухов, увеличение сумм земельного налога будет способствовать введению владельцами земель в хозяйственный оборот, а ближайшая перспектива пересмотра кадастровой стоимости активизирует выкуп земли «пассивными приобретателями». Автор запроса также считает целесообразным разработку исполнительной властью правового акта, устанавливающего критерии определения соразмерности площади основания объекта недвижимости площади приобретаемого в собственность земельного участка, на котором он находится, с целью последующего установления повышенной цены на излишек площади земли при ее выкупе.
Подведены итоги XXII Чемпионата мира по кровельному мастерству, прошедшего в рамках «Балтийской строительной недели» в Петербурге. Как сообщили АСН-Инфо в пресс-службе Национального Кровельного Союза (НКС), взявшего на себя организацию чемпионата в России, в этом соревновании наша национальная сборная впервые завоевала золото в 2 из 3 номинаций - гидроизоляция (ПВХ-мембрана) и цеметно-песчаная и натуральная черепица.
Жюри чемпионата мира состояло из 10 судий. Работу каждой номинации оценивала судейская коллегия из 3-х человек: 2 представителя от Международной кровельной федерации и 1 судья от России. Решение жюри по России было принято единогласно. Победителям вручили наградные кубки, медали и денежные чеки.
Кроме того, российская сборная получила приз от президента Международной федерации кровельщиков (IFD) г-на Гордона Пенроуза за лучшее выполнение произвольного задания в номинации гидроизоляция - «сшить костюм» для манекена из ПВХ-мембраны.
В XXII Чемпионате мира по кровельному мастерству приняли участия 24 команды из 13 стран мира. В номинации черепица были представлены 12 команд: Бельгия, Швейцария, Германия, Франция, Англия, Венгрия, Хорватия, Нидерланды, Польша, Россия, Словения и Словакия. В номинации гидроизоляция - 6 команд: Швейцария, Германия, Франция, Англия, Польшя, Россия. В номинации металлическая кровля -6 команд: Бельгия, Франция, Россия, Венгрия, Латвия, Польша.