Эксперт: Жилье на Крестовском острове уже не может считаться элитным
Как считает гендиректор АН «Невский простор» Александр Гиновкер, жилье на Крестовском острове в настоящее время не может быть отнесено к классу элиты, за исключением жилого комплекса «Пятый элемент» компании «Строймонтаж». Класс недвижимости на ул. Рюхина и Морском пр. снижается в связи с большим количеством реализованных и строящихся объектов и близостью «парка чудес», в котором по вечерам раздаются пьяные крики, такую точку зрения высказал риэлтор на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб).
По оценке А.Гиновкера, к элитному классу можно отнести отдельные объекты на Петроградском острове, а также недвижимость на Каменном острове. В Центральном районе к тому же классу относятся преимущественно недвижимость в «золотом треугольнике», в районе Адмиралтейства, а также отдельные объекты на Кирочной, Фурштатской, Шпалерной, Таврической, Тверской ул. и Суворовском пр.
В Курортном районе критериям элитной недвижимости, по оценке А. Гиновкера, соответствуют дома и земельные участки в Сестрорецке (Курорт и Разлив, «хотя озеро стало грязным»), а также в Комарово и Репино. Аналитик отмечает весьма незначительное число сделок в этом районе и ожидает значительного интереса к выставленному на торги бывшему объекту Минобороны на ул. Лейтенантов в Комарово.
В целом, по оценке А.Гиновкера, в период кризиса уровень цен в вышеозначенном эксклюзивном секторе существенно не меняется. Это относится также к рынку аренды, поскольку действительно качественные объекты немногочисленны, а большинство квартир в центре города, позиционируемых на рынке продажи и аренды как «элита», «представляют собой расселенные коммуналки с евроремонтом 15-летней давности и нелегальной перепланировкой».
Подведены итоги XXII Чемпионата мира по кровельному мастерству, прошедшего в рамках «Балтийской строительной недели» в Петербурге. Как сообщили АСН-Инфо в пресс-службе Национального Кровельного Союза (НКС), взявшего на себя организацию чемпионата в России, в этом соревновании наша национальная сборная впервые завоевала золото в 2 из 3 номинаций - гидроизоляция (ПВХ-мембрана) и цеметно-песчаная и натуральная черепица.
Жюри чемпионата мира состояло из 10 судий. Работу каждой номинации оценивала судейская коллегия из 3-х человек: 2 представителя от Международной кровельной федерации и 1 судья от России. Решение жюри по России было принято единогласно. Победителям вручили наградные кубки, медали и денежные чеки.
Кроме того, российская сборная получила приз от президента Международной федерации кровельщиков (IFD) г-на Гордона Пенроуза за лучшее выполнение произвольного задания в номинации гидроизоляция - «сшить костюм» для манекена из ПВХ-мембраны.
В XXII Чемпионате мира по кровельному мастерству приняли участия 24 команды из 13 стран мира. В номинации черепица были представлены 12 команд: Бельгия, Швейцария, Германия, Франция, Англия, Венгрия, Хорватия, Нидерланды, Польша, Россия, Словения и Словакия. В номинации гидроизоляция - 6 команд: Швейцария, Германия, Франция, Англия, Польшя, Россия. В номинации металлическая кровля -6 команд: Бельгия, Франция, Россия, Венгрия, Латвия, Польша.