Эксперт: Комплексной застройке Лисьего Носа может помешать отсутствие головных источников и спроса
Условия торгов по
По словам эксперта, расположение арендованной территории является, бесспорно, интересным, однако имеет ряд ключевых проблем. «Первая и самая главная проблема проекта - это отсутствие инженерной подготовки на самой территории и реальных головных источников в Курортном районе и Лисьем Носу, - заметил он в беседе с корреспондентом АСН-Инфо. - Создание инженерной инфраструктуры для проекта потребует достаточного мощного и устойчивого финансирования как от самого девелопера, так и от городской администрации».
Следующим камнем преткновения, по мнению М. Бузулуцкого, может стать рыночная емкость проекта или темпы реализации жилья по проекту. «Во многом это будет зависеть от разработанной концепции проекта, а это в свою очередь повлияет на источники финансирования и всю инвестиционную картину проекта», - сказал он.
Напомним также, как сообщало ранее АСН-Инфо, победителем торгов, состоявшихся сегодня в Фонде имуществ Санкт-Петербурга, получившим право аренды на 15 земельных участков общей площадью порядка
Калининградские власти предусмотрели в составе расходов областного бюджета на
По истечению 5 лет после введения новых требований Градкодекса РФ по разработке градостроительной документации, полным комплектом документов, которые потребуются в обязательном порядке для продажи и предоставления в аренду земельных участков под строительство и реконструкцию с 1 января
В Светловском районе эти документы готовы, генплан и ПЗЗ проходят согласования. В Пионерском есть генплан, но нет ПЗЗ. Ситуация с территориальным планированием и градостроительным зонированием в остальных муниципальных образованиях области сильно запущена. По словам Татьяны Кондаковой, в этой части органы МСУ свой мандат не исполняют.
«Народным избранникам давно пора подумать об использовании земель, подлежащих застройке, и поработать. Нельзя лишать людей прав на новое жилье, детские сады и школы, дороги, очистные сооружения и другие нужные объекты» - подчеркнула она.