144 га в Лисьем Носу к октябрю 2017 г. комплексно застроит ООО «Северо-Запад Инвест»
Победителем торгов на право аренды 15 земельных участков под комплексное освоение в пос. Лисий Нос стало ООО «Северо-Запад Инвест». Участки были выставлены на торги Фондом имущества Санкт-Петербурга единым лотом. Общая площадь участков - 1 441 641 кв.м.
Претендентов на участки оказалось всего двое, однако в ходе торгов цена на них поднялась с 33 до 36 млн. рублей. Согласно условиям торгов, ООО «Северо-Запад Ивест» обязано не позднее, чем через 1,5 года подготовить проект планировки и межевания территории, через 4,5 года построить и передать в собственность Санкт-Петербурга объекты инженерной инфраструктуры, а через 8 лет - к октябрю 2017 г. - завершить все объекты жилищного и иного строительства.
Как уточнили в Фонде имущества, согласно расчету Управления инвестиций, рекультивации подлежит около 77 из
Поправки к постановлению Правительства РФ, которые продлевают мораторий на сделки с федеральными землями до
Мачевский также добавил, что уже подготовлены соответствующие поправки к постановлению Правительства РФ «Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности». Изменения начнут действовать после того, как их подпишет премьер-министр Владимир Путин.
Этот документ на время запрещает продавать земли ФГУПов, институтов и иных государственных учреждений, а также сдавать и продавать недвижимость, находящуюся на таких участках. Такое решение власти приняли для того, чтобы провести инвентаризацию земельного банка государства и включить подходящие участки в Фонд содействия жилищному строительству (РЖС).
По информации «Коммерсанта», на сегодняшний день в работе у РЖС в 75 регионах находится около 1 тысячи участков общей площадью почти 1 млн га. Ранее Минрегион РФ оценивал минимальный объем земель, которые могут стать активами РЖС в 0,5 млн га. По данным Счетной палаты РФ, площадь участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, составляет 1,58 млрд га (92,4% земельного фонда страны), в собственности граждан и юридических лиц — 129,8 млн га, или 7,6%.
Примечательно, что в августе в постановление о жилищном строительстве правительство внесло поправку, разрешающую ФГУПам и федеральным ведомствам сдавать в аренду только недвижимость. Эксперты объяснили это тем, что примерно половины офисов класса С в Москве - это свободные помещения ФГУПов и институтов, а при текущих ставках аренды годовой оборот этого рынка составляет 0,8-1,6 млрд.долларов.