Фонд «РЖС» исключает возможность продажи земельных участков иными способами, кроме аукционов
Сегодня генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) Александр Браверман выступил с разъяснениями по вопросу о продаже земельных участков фонда. Отвечая на многочисленные запросы СМИ, он исключил возможность иных способов продаж участков, не предназначенных под комплексное освоение, кроме аукционов.
«Фонд выставил на продажу 4 участка, 3 из которых не предназначены для комплексной жилищной застройки, в соответствии с процедурами, предусмотренными законодательством о приватизации. Попечительский совет Фонда «РЖС» принял решение, что участки выставляются на аукционы, - сообщил он. - Если аукционы не состоятся, то участки будут выставлены на аукционы повторно по тем же ценам. Если же не состоятся и повторные аукционы, то вопрос о продаже участков будет вынесен вновь на заседание попечительского совета».
По мере восстановления рынка спрос на земельные участки будет расти. В связи с этим Фонд «РЖС», скорее, отложит их продажу сейчас - до изменения рыночной ситуации, - чем пойдет на снижение цены участков, цитирует заявление Бравермана пресс-служба РЖС.
Расхожее мнение о том, что при создании строительных СРО ущемляются права малых и средних предприятий, не соответствует действительности, считает гендиректор НП «Межрегиональное объединение строителей» Михаил Викторов. Он подчеркнул, что малые и средние предприятия - этому критерию соответствует 80% членов НП «МОС» с правом голосования - при вступлении в НП, как правило, не ставят вопрос о привилегиях по размеру своего участия в компенсационном фонде.
«Малое предприятие, занимающееся только одним видом работ, например, гидроизоляцией, может «напортачить» на десятки миллионов рублей. Был случай, когда бетонщик из такого предприятия накидал в бетон такое количество добавок, что при технической экспертизе выявилось разъедание арматуры, и здание пришлось снести», - рассказал глава НП «МОС».
В то же время на практике оказывается, что малые строительные предприятия в силу большей гибкости и приспособляемости быстрее собирают и вносят свою долю в КФ, чем крупные компании, образованные на основе строительных трестов советского времени, отмечает М.Викторов, ссылаясь на практику своей СРО.
Как рассказал М.Викторов, на совещании у вице-премьера РФ Дмитрия Козака, состоявшемся 7 сентября, предложение о сокращении доли компенсационного фонда для предприятий малого и среднего бизнеса при вступлении в СРО было отвергнуто.