В Павловске надеются на изменение статуса парка-памятника

14.09.2009 12:23

В отличие от ГМЗ «Петергоф», Павловский парк не может похвалиться обилием финансовых средств на содержание, хотя его территория составляет 543 га, а памятники зодчества и садово-паркового искусства созданы столь же знаменитыми мастерами. Как напомнила на круглом столе в рамках БСН главный хранитель парка Марина Флит, работающая в парке-памятнике более 50 лет, Павловский парк до сих пор имеет муниципальный статус, и его финансирование всецело зависит от городского бюджета.

«В 2009 г. на восстановление Павловского дворца, где ведется сложнейшая работа по реставрации галереи Гонзаго, было выделено только 9 млн. рублей», - рассказала специалист. На работы по содержанию самого парка средства сокращены до 2 млн. рублей, не считая 400 тысяч рублей на найм верхолазов. По существу, внешний вид парка поддерживается за счет энтузиазма сотрудников. «Нам повезло, что в связи с прекращением существования совхозов у нас появились работники, согласные работать за мизерную зарплату», - отмечает М.Флит.

Между тем объем текущих работ по мелиорации, которые необходимо осуществлять в парке, остается прежним. В этом году, как и в прошлом, мелиоративные работы произведены на протяжении 12 км. Кроме того, в парке необходимо постоянно производить работы по сохранению ландшафтных композиций и замене больных деревьев на новые насаждения. Некоторые элементы садово-паркового искусства, созданные знаменитыми мастерами, пришли в упадок. Так, искусственный холм, созданный Винченцо Бренна на высоком правом берегу р.Славянки в конце одной из 12 дорожек Старой Сильвии для амфитеатра, «доведен посетителями до неприличного состояния», - напоминает М.Флит.

Отдельные породы деревьев плохо приживаются на глинистой почве на берегу реки. На Пиль-Башенной аллее работники парка были вынуждены снести несколько дубов, на место которых пересажены 20-летние деревья той же породы. Планируется также обновить дубовые посадки на аллее Зеленой Женщины.

Многие работы в парке - в частности, реконструкция русла Славянки, приходится откладывать на более поздние годы, между тем геодезические проекты устаревают. Специалисты рассчитывают на изменение статуса парка, а также на отечественных корпоративных попечителей. Большие надежды хранитель парка связывает с состоявшимся в этом году визитом в Павловск Президента РФ Дмитрия Медведева, у которого парк связан с воспоминаниями детства: его родители снимали дачу в пос. Тярлево. «Если наверху будет принято решение, можно не сомневаться, что мы на нижнем уровне не подведем», - уверена М.Флит.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН

В Петербурге приостановлено строительство более половины объектов элитного жилья
10.09.2009 16:00

По данным специалистов компании RBI, активность на строительных площадках, где возводится элитное жилье, с мая по апрель 2009 г увеличилась с 33 до 52%, а в июле вновь снизилась до 47%. Строительство элитного будет продолжаться только на востребованных рынком (в силу локации и качества) объектах, заключают эксперты.

Всего на рынке элитной жилой недвижимости Петербурга, по данным RBI, сейчас представлено 7 объектов, находящихся на нулевом цикле, и на части из них строительство остановлено. У 3 девелоперов, начиная с января 2009 г., не ведется строительство ни на одном элитном объекте, рассказывают аналитики холдинга. По их наблюдениям, сегодня в сфере строительства элитного жилья активность примерно вдвое ниже, чем на строительстве массового.

В 2009 г. на элитном рынке намечается сокращение предложения вследствие сокращения количества выводимых в продажу новых объектов. Если среднегодовой вывод новых объектов в продажу в 2008 г. составлял 12 тысяч кв.м. в месяц, то в 2009 г. на основании данных о первых 7 месяцах он снизился втрое –  до 4 тысяч кв.м. в месяц. Безусловно, сокращение количества новых проектов впоследствии приведет к сокращению предложения на рынке элитной жилой недвижимости.

По мнению экспертов, на сокращение предложения в 2009 г. повлияло и то, что 3 вышеупомянутых девелопера приостановили продажи в проектах, находящихся на нулевой стадии строительства, а также вывод из продажи ряда других объектов. Кроме того, некоторые объекты, заявленные в сегменте элиты, были понижены продавцами до уровня бизнес-класса, отмечают в RBI.

Застройщики-лидеры и аутсайдеры на петербургском рынке недвижимости уже определились, считает глава холдинга RBI Эдуард Тиктинский. По его словам, грядущий передел рынка недвижимости затронет от 40 % до 60 % компаний. Надежные компании, устойчиво стоящие на ногах и продолжающие работать, формируют устойчивый пул игроков, но остальные, скорее всего, сменят своих владельцев, заявил он в беседе с журналистами.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КРИЗИС, ЭДУАРД ТИКТИНСКИЙ, RBI, ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ