В Петербурге приостановлено строительство более половины объектов элитного жилья

10.09.2009 16:00

По данным специалистов компании RBI, активность на строительных площадках, где возводится элитное жилье, с мая по апрель 2009 г увеличилась с 33 до 52%, а в июле вновь снизилась до 47%. Строительство элитного будет продолжаться только на востребованных рынком (в силу локации и качества) объектах, заключают эксперты.

Всего на рынке элитной жилой недвижимости Петербурга, по данным RBI, сейчас представлено 7 объектов, находящихся на нулевом цикле, и на части из них строительство остановлено. У 3 девелоперов, начиная с января 2009 г., не ведется строительство ни на одном элитном объекте, рассказывают аналитики холдинга. По их наблюдениям, сегодня в сфере строительства элитного жилья активность примерно вдвое ниже, чем на строительстве массового.

В 2009 г. на элитном рынке намечается сокращение предложения вследствие сокращения количества выводимых в продажу новых объектов. Если среднегодовой вывод новых объектов в продажу в 2008 г. составлял 12 тысяч кв.м. в месяц, то в 2009 г. на основании данных о первых 7 месяцах он снизился втрое –  до 4 тысяч кв.м. в месяц. Безусловно, сокращение количества новых проектов впоследствии приведет к сокращению предложения на рынке элитной жилой недвижимости.

По мнению экспертов, на сокращение предложения в 2009 г. повлияло и то, что 3 вышеупомянутых девелопера приостановили продажи в проектах, находящихся на нулевой стадии строительства, а также вывод из продажи ряда других объектов. Кроме того, некоторые объекты, заявленные в сегменте элиты, были понижены продавцами до уровня бизнес-класса, отмечают в RBI.

Застройщики-лидеры и аутсайдеры на петербургском рынке недвижимости уже определились, считает глава холдинга RBI Эдуард Тиктинский. По его словам, грядущий передел рынка недвижимости затронет от 40 % до 60 % компаний. Надежные компании, устойчиво стоящие на ногах и продолжающие работать, формируют устойчивый пул игроков, но остальные, скорее всего, сменят своих владельцев, заявил он в беседе с журналистами.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КРИЗИС, ЭДУАРД ТИКТИНСКИЙ, RBI, ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Подписывайтесь на нас:

Гостиница «Онего-Палас» в Петрозаводске откроется в феврале 2010 г.
03.09.2009 14:30

Завершить строительство самой большой в городе гостиницы «Онего-Палас» уже в феврале 2010 г., с тем, чтобы к 90-летию Карелии, которое будет отмечаться в июне, отель уже принял гостей региона. Об этом заявил известный российский бизнесмен, член Совета Федерации Федерального Собрания России Ралиф Сафин, чьи структуры реализуют инвестпроект.

Коробка здания и практически вся внешняя отделка были уже завершены, однако кризис скорректировал планы строительства, и работы на объекте пришлось приостановить. Теперь строительство разморожено.

По словам строителей, сдать гостиницу в феврале 2010 г. – реально выполнимая задача. Идет внутренняя отделка здания, завершается прокладка внутренних коммуникаций. В здании уже работает лифт. На совещании с участием главы Карелии Сергея Катанандова и главой самоуправления Петрозаводска Николая Левина большое внимание было уделено предстоящему благоустройству территории вокруг гостиницы.

Уникальное здание, расположенное в центре Петрозаводска, должно стать одной из архитектурных доминант города, а территория вокруг гостиницы должна органично вписаться в композицию Набережной Онежского озера, - излюбленного места отдыха горожан и туристов. Здесь планируется высадить разнообразные деревья, обустроить красивые газоны и цветники.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: