RBI готов потратить в 2009-2010 гг на приобретение земельных участков под новые проекты 100 млн. долларов

09.09.2009 23:50

Холдинг RBI заинтересован в пополнении своего земельного банка. Об этом на встрече с журналистами сообщил сегодня президент холдинга Эдуард Тиктинский. «Наш бюджет на покупку земли в 2009-2010 гг. составляет 100 млн. долларов, - заявил он. - Нам интересны небольшие участки под массовую жилую застройку, за которые мы готовы платить по 150 долларов за 1 кв.м. будущих улучшений. Именно такая стоимость, на наш взгляд, адекватна для сегодняшнего рынка. Также мы рассматриваем и земельные участки под элитное строительство».

В настоящий момент объем земельного портфеля холдинга составляет 42 га, в стадии проектирования и строительства находится более 412 тыс. кв.м. По словам вице-президента RBI Николая Князева, специалисты холдинга только в течение последних 8 месяцев рассмотрели предложения о покупке более чем 1 тысячи земельных участков. Однако сочли необходимым детально проанализировать лишь 400 из них, отвергнув остальные. В итоге в зоне интереса компании оказалось всего порядка 15 адресов, по некоторым из которых ведутся переговоры.

В отличие от рынка продажи квартир, где цены достигли «дна», ситуация с ценами на землю еще далека от нижней точки, считает вице-президент RBI. По его словам, существенно подешевели земли сельхозназначения. Но цены на земельные участки в черте города скорректировались не сильно.

Сейчас владельцы земельных участков, купившие их по завышенным ценам год-два назад,

психологически не готовы зафиксировать убытки и продавать землю с дисконтом, отметил Князев. Объем предложения земли, безусловно, значительно увеличился, но участки, которые не вызывают сомнений с точки зрения интереса и ликвидности. все также редкость на рынке, заявил он.

По мнению Н.Князева, одной из отличительных черт рынка земли этого года является увеличение объема предложения под коммерческую застройку с одновременным уменьшением спроса на нее. В скором времени активными игроками на рынке земли станут банки – держатели большого количества залоговых земельных активов, прогнозирует он. А банкам, конечно, трудно разобраться со всеми нюансами проекта. Поэтому для переоценки активов и фиксации их текущей рыночной стоимости им придется прибегать к помощи профессиональных девелоперов, предположил он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЭДУАРД ТИКТИНСКИЙ, RBI
Подписывайтесь на нас:

В Кировском районе Ленобласти открылся новый физкультурно-оздоровительный комплекс
09.09.2009 15:47

Новый физкультурно-оздоровительный комплекс открылся в г.Отрадное Кировского района Ленинградской области. Уникальность спорткомплекса в его игровом зале – размер площадки в нем составляет 22 на 44 м, а габариты спортивного зала позволили установить выдвижные трибуны на 200 зрителей.

ФОК строился чуть более года – с июля 2008 г. Общая площадь здания составляет 3033 кв.м. В целом на строительство, по информации пресс-службы правительства региона, из средств федерального, областного и местного бюджетов было затрачено более 130 млн рублей - 17, 5 млн рублей, 85 млн рублей и 29 млн рублей соответственно. В качестве заказчика строительства выступила Администрация Кировского района.

Как отметил на церемонии открытия губернатор Ленобласти Валерий Сердюков, правительство региона уделяет особое внимание развитию спорта. В рамках реализации программы по созданию условий для занятий физкультурой и спортом за последние несколько лет открыты новые современные спортивные комплексы в Сертолово, Гатчине, Коммунаре, Тосно, Выборге, Подпорожье, Кировске.

Он подчеркнул, что в региональном бюджете 2010 г. на эти цели будут предусмотрены средства в объеме не меньшем, чем в году текущем. «Несмотря на мировой кризис, строительство современных спорткомплексов в разных районах области будет продолжено», – сказал В.Сердюков.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ
Подписывайтесь на нас: