Ю.Лужков «поставил крест» на инвестиционном строительстве в центре Москвы
Мэр Москвы потребовал неукоснительно исполнять запрет на инвестиционное строительство в центре столицы. В беседе с журналистами он напомнил, что этот запрет уже существует, однако с сегодняшнего дня он будет жестко соблюдаться, объявил Юрий Лужков. «Я поставил крест на этом, и сегодня на предложение по привлечению инвестора для строительства социального объекта дал жесткий и однозначный запрет», - подчеркнул он.
«Я категорически запретил это, так как земля в центре очень дорогая, а проблем очень много по строительству социальных объектов, таких как детские сады, школы, а также жилье для людей, переселяемых из аварийного и ветхого жилого фонда», - передает Интерфакс слова московского мэра.
По словам Лужкова, в московскую мэрию поступает очень много предложений на инвестиционное строительство в центре города. Однако, если правительство города будет отдавать землю инвесторам под строительство объектов, его доля составит только 25- 30%. «Мы не будем отдавать землю на инвестиционное строительство, а будем искать бюджет, и даже в таких сложных экономических условиях мы его найдем для решения этих задач», - заявил Ю.Лужков.
Инвестиционно-строительная группа Freedom запустила первую в России производственную линию по изготовлению и сбору фахверковых конструкций в Волосовском районе Ленинградской области, Инвестиции в проект составили 3 млн.евро, пишет «Коммерсант». Планируемый уровень окупаемости оценивается в 3-4 года.
Пока линия работает в тестовом режиме, рассчитанном на выпуск 2-3 домов в месяц. При выходе на проектную мощность производительность будет увеличена до 10 домов в месяц. Экспериментальной площадкой для строительства фахверкового коттеджного поселока стал Patrikki club, расположенный в Выборгском районе Ленобласти, недалеко от поселка Рощино. В составе I очереди поселка построено 10 домов. Во II очереди запланировано еще 7 домов.
«Мы будем строить как поселки, так и вести строительство фахверковых домов на земле заказчиков по индивидуальным или типовым проектам», — сообщил газете учредитель ИСГ Freedom Вадим Новиков. Он уточнил, что это будут дома премиум- и бизнес-класса площадью в 280-200 кв.м.
В заводских условиях будут обрабатываться конструктивные элементы, а также осуществляться комплектация дома: монтаж стоек, балок, перекрытий, коммуникаций и инженерных систем — вплоть до финальной покраски. Фахверковый дом представляет из себя строение, в котором каркас выполнен из клееного бруса хвойных пород, а в качестве ограждающих элементов используются стеклопакеты с высокими теплоизоляционными характеристиками.
По словам Новикова, заводская сборка позволит в 2 раза снизить себестоимость строительства и в 3 раза увеличить скорость производства домов, сократив ее до 12-16 недель. Кроме того, заводская технология позволяет при смене владельца дома менять глухие стены на стеклянные и наоборот.