Сбербанк кредитует застройщиков осторожно, но гарантирует клиентам минимальные потери


07.09.2009 15:58

«Наш банк занимался, занимается и впредь будет заниматься кредитованием строительства», - заявил на форуме PROEstate заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка России Александр Пустовалов. В то же время он подчеркнул, что в период кризиса банку пришлось изменить отношение к заемщикам. Теперь при принятии решения о предоставлении кредита учитывается как финансовое положение заемщика, так и надежность компаний - подрядчиков, наряду с характеристиками проектов.

По словам А.Пустовалова, в настоящее время портфель Северо-Западного банка Сбербанка России, связанный с финансированием строительства, составляет 60,5 млрд.рублей. Однако объем кредитов, выданных в течение I полугодия (прирост чистой ссудной задолженности) составил только 4 млрд. рублей, в то время как в I полугодии 2008 г. этот показатель составлял 20 млрд. рублей в месяц.

Сокращение кредитования связано, в том числе, со сложностями оценки залогового имущества. «Сейчас жилье любого класса не имеет объективной цены, - подчеркнул зампред банка. - Для банка важна только та цена, по которой можно будет реализовать объект на момент погашения кредита. Себестоимость нас, к сожалению, не интересует».

Впрочем, в связи с уже предоставленными кредитами у топ-менеджеров банка опасений нет. Доля кредитных средств, которые могут подвергнуться реструктуризации, оценивается в 10%, в то время как объем просроченной задолженности составляет не более 0,1%. Как известно, Сбербанк и до кризиса предоставлял кредитные средства после взвешенного анализа экономики проектов и только при наличии разрешения на строительство.

Большинство своих клиентов банк считает прозрачными и надежными компаниями. «У нас принято стратегическое решение: клиенты Сбербанка должны пережить кризис с минимальными потерями», - подчеркнул Пустовалов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



03.09.2009 14:30

Завершить строительство самой большой в городе гостиницы «Онего-Палас» уже в феврале 2010 г., с тем, чтобы к 90-летию Карелии, которое будет отмечаться в июне, отель уже принял гостей региона. Об этом заявил известный российский бизнесмен, член Совета Федерации Федерального Собрания России Ралиф Сафин, чьи структуры реализуют инвестпроект.

Коробка здания и практически вся внешняя отделка были уже завершены, однако кризис скорректировал планы строительства, и работы на объекте пришлось приостановить. Теперь строительство разморожено.

По словам строителей, сдать гостиницу в феврале 2010 г. – реально выполнимая задача. Идет внутренняя отделка здания, завершается прокладка внутренних коммуникаций. В здании уже работает лифт. На совещании с участием главы Карелии Сергея Катанандова и главой самоуправления Петрозаводска Николая Левина большое внимание было уделено предстоящему благоустройству территории вокруг гостиницы.

Уникальное здание, расположенное в центре Петрозаводска, должно стать одной из архитектурных доминант города, а территория вокруг гостиницы должна органично вписаться в композицию Набережной Онежского озера, - излюбленного места отдыха горожан и туристов. Здесь планируется высадить разнообразные деревья, обустроить красивые газоны и цветники.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо