Столичные власти намерены интенсифицировать продажи городского имущества
В Юго-Западном, Северном и Зеленоградском административных округах Москвы продажи городского имущества идут непозволительно низкими темпами, сообщил руководитель столичного комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин. «Для выполнения плана наполнения бюджета необходимо продавать имущество более интенсивно», - подчеркнул он, передает ИА Интерфакс.
Как сообщил руководитель СПУП по продажам горимущества Владимир Авеков, для улучшения этих показателей необходимо увеличить число торговых дней: «Мы готовы сделать 4 торговых дня: в среду и пятницу проводить аукционы по продаже помещений, а во вторник и четверг – по определению ставки арендной платы». Он отметил, что увеличение интенсивности торгов необходимо в связи с повышением бюджетного задания, установленного для департамента имущества.
«Вместе с тем мы готовы сократить время, необходимое для подготовки объектов к продаже. Эти объекты можно подготавливать в более короткие сроки», - заявил В.Авеков, напомнив, что в настоящее время срок подготовки объекта равен 40 дням.
«Мы готовы значительно увеличить объемы продаж, но для этого нам нужны объекты. Необходимо оптимизировать процесс подготовки документации к аукционам и повысить качество работы аккредитованных оценщиков», - подчеркнул он.
Московская мэрия предлагает девелоперам расторгнуть инвестконтракты на комплексную реконструкцию микрорайонов (как правило, это строительство нескольких кварталов со сносом жилья и расселением жителей). В письме, направленным департаментом экономической политики и развития Москвы (ДЭПР) девелоперу, предлагается расторгнуть контракт по согласию обеих сторон, так как он не соответствует требованиям Земельного кодекса. В письме указывается, что городу поступают отказы от Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии в регистрации договоров аренды, заключенных на основании таких инвестконтрактов.
По федеральному законодательству оформление договоров аренды земельных участков возможно либо по договору развития застроенной территории (можно будет заключать только после принятия закона города Москвы «О правилах землепользования и застройки»; планируется в начале
В ДЭПР подтвердили, что такие письма были разосланы «инвесторам, контракты которых реализованы частично или не реализованы вовсе, но те, что находятся на последней стадии реализации, не рассматриваются к расторжению».
Проекты, которые необходимо расторгнуть, подразумевают застройку около 5 млн. кв. м жилья, добавляют в ДЭПР. Это более половины из 106 заключенных контрактов на комплексную реконструкцию, подтверждает высокопоставленный чиновник мэрии. Он пояснил, что у инвесторов, чьи проекты находятся в стадии завершения, проблем не возникает: если контракт заключался до
В ДЭПР заверили, что Москва активно работает над тем, чтобы федеральное правительство разрешило продлить действие инвестконтрактов, заключенных по старой схеме, и просит внести поправки в Земельный кодекс. «Поправки, направленные на продление московских инвестконтрактов, уже внесены в Госдуму, однако они касаются только тех, которые заключены до вступления в силу Земельного кодекса, то есть до