Санкт-Петербург. Оправдательное письмо
«Отключение воды - абсолютно незаконная мера», - говорится в заявлении председателя жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга Юниса Лукманова.
«Отключение воды - абсолютно незаконная мера, - говорится в заявлении председателя жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга Юниса Лукманова, поступившем сегодня, 1 декабря, в распоряжение ИА REGNUM, - Ни я, ни другие сотрудники жилищного комитета не давали и не будем давать подведомственным организациям таких распоряжений».
Тем не менее, признает Лукманов, в Санкт-Петербурге «действительно имели место случаи отключения воды в домах, где есть задолженности по квартплате, но по каждому такому эпизоду была проведена служебная проверка, виновные - наказаны».
Данное заявление главы Жилищного комитета явилось реакцией на предостережение городской прокуратуры, относительно его высказываний на сентябрьской пресс-конференции, в ходе которой он рассказал о возможных кустовых отключениях водоснабжения в связи с неплатежами.
АСН-инфо, по материалам ИА REGNUM
Подписывайтесь на нас:
В 2005 году будет выдано не более 80-90 тысяч ипотечных кредитов.
Эту цифру озвучил в четверг заместитель генерального директора федерального «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Дмитрий Глазунов в ходе пресс-конференции, организованной ипотечным брокером «Мой дом».
Учитывая, что президент поставил задачу к 2010 году выдавать не менее 1 млн ипотечных кредитов, сегодняшние результаты не вызывают оптимизма. В настоящее время реализовать директиву президента мешает отсутствие законодательной базы, которая позволила бы инвестировать в ипотечный рынок длинные и дешевые деньги пенсионных, страховых и резервного фондов.
Но есть и положительные предпосылки к значительному росту объема выдаваемых кредитов. По словам г-на Глазунова, огромную роль в развитии ипотечного кредитования играет личностный фактор: в тех регионах, администрация которых активно знакомит население с ипотекой, уже сегодня каждый день выдаются десятки кредитов на покупку жилья. Например, региональными лидерами по объему выданных кредитов являются Самара, Новосибирск, Алтайский край и др.
Но для развития ипотеки важна не только инициатива энтузиастов, но и реальные бизнес-модели. Одна из них касается рефинансирования, когда банк выдает ипотечные кредиты, а затем продает пул закладных (обязательств клиентов выплатить эти кредиты). Продав закладные, банк на вырученные деньги снова выдает ипотечные кредиты.
Сейчас ни одна структура или банк, не имеющий государственной поддержки (как АИЖК или банки с государственным участием), не рефинансируют кредиты. Эксперты надеются, что, когда ипотечный рынок войдет в более зрелую стадию, рефинансированием кредитов займутся сугубо частные структуры. Сейчас некоторые банки рефинансируют кредиты, не прибегая к услугам АИЖК, другие и вовсе оставляют кредиты на собственном балансе, продолжая получать прибыль в виде процента по кредиту. Другая категория банков рефинансирует кредиты с помощью АИЖК.
В данный момент АИЖК готовит к выпуску первую серию ипотечных ценных бумаг, эмиссия которых запланирована на I квартал 2006 года. В основу этого выпуска ляжет пул закладных на 25 тыс. ипотечных кредитов. Правда, для успеха эмиссии еще необходимо внести ряд поправок в закон «Об ипотеке», а также определиться с собственно стандартами эмиссии и другими техническими категориями.
Источник: РБК-Недвижимость
Подписывайтесь на нас: