В январе-августе 2009 г. в центре Москвы возведено 543 тысячи кв. м недвижимости
За январь-август 2009 г. в соответствии с утвержденными графиками строительства в Центральном округе Москвы завершились работы по объектам общей площадью 543 тысячи кв. м, что в 2,7 раза превысило аналогичный показатель 2008 г. Об этом сообщил префект ЦАО Алексей Александров, пишет газета «Московская перспектива».
Большая часть построенных площадей – 458 тысяч кв. м – это объекты нежилого назначения. Остальные 84 тысячи – жилье. Из них почти 30 тысяч кв. м (3 дома) предназначены для переселения жителей из ветхого и аварийного жилья.
По словам А. Александрова, за этот период в округе были возведены новая школа на 750 мест на Марксистской ул. и 2 детских сада в Новопресненском и Пречистенском пер. Их торжественное открытие состоится 1 сентября. В этот же день на Николо-Ямской ул. откроется Центр патологии речи и нейрореабилитации общей площадью 23 тысячи кв. А чуть позже – музыкальная школа им. Ю.А.Шапорина на Садово-Сухаревской ул.
До конца года в центре Москвы планируется построить еще 100 тысяч кв. м жилья, а также 9 гостиниц на 2 тысячи мест. «В ряде случаев они построены вместо бизнес-центров, инвестконтракты о строительстве которых были подписаны до внесения запрета на возведение офисов в центре Москвы. Власти сами обращаются к инвесторам с предложением перепрофилировать проекты в мини-гостиницы «три звезды», - сообщил А.Александров.
«Сегодня планы по строительству в округе выполнены на 54,3% от общего годового объема, но я уверен, что до конца года все наши планы будут реализованы», - заявил он.
Итоги российского этапа всемирного конкурса FIABCI Prix d’Excellence – конкурса на Лучший реализованный девелоперский проект – традиционно будут подведены в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. Победители и номинанты получат награды и право выставлять свои проекты на всемирный конкурс, финал которого в 2010 г. пройдет на острове Бали в Индонезии, сообщают организваторы.
По итогам работы оргкомитета, на конкурс подано 60 заявок из 12 городов России: Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Челябинска, Сочи, Нижнего Новгорода, Ижевска, Ульяновска, Перми, Калининграда, Ейска и Казани.
В номинации «Офисная недвижимость» представлены бизнес-центры преимущественно класса «А». Эта номинация стала самой многочисленной. В конкурсе принимают участие 18 проектов.
В номинации «Торговая недвижимость» представлены ТК площадью от 22000 до 161000 кв. м.
В номинации «Жилая недвижимость» представлены объекты высотного жилищного строительства и загородные коттеджные поселки. Свои проекты на конкурс представили такие компании как «Интеко» - ЖК «Шуваловский», AFI Development – ЖК «Аквамарин», МР Групп – ЖК «Королевский парк» в Сочи и другие.
В номинации «Гостиничная недвижимость» заявлены 5 проектов. Девелоперами проектов являются российские компании, привлекшие как международных операторов Park Inn Sadu, Hyatt Regency Ekaterinburg, IBIS Санкт-Петербург (Accor group), Heliopark Kaiserhof Hotel&SPA так и реализовавшие проекты под собственным брэндом.
В номинации «Мастер-план» заявлены проекты комплексного освоения территорий из Москвы, Санкт-Петербурга и Казани площадью от 7 до
Номинация «Рекреационный сектор» представлена только тремя проектами, т.к. в России это достаточно новое направление девелоперской деятельности.
В номинации «Общественный сектор» представлены социально-значимые объекты. В их числе комплекс зданий онкологической больницы (Санкт-Петербург), Психо-неврологический Интернат № 1 (Санкт-Петербург), Аэропорт «Кольцово» (Екатиеринбург), реконструкция здания Центра Культуры «Урал» (Екатеринбург), специализированный жилой комплекс для ветеранов войны и труда (Казань) и др.
В номинации «Наследие. Реставрация» заявлены проекты комплексной реставрации зданий из Санкт-Петербурга, Москвы и Екатеринбурга.
Стоимость реализации самых крупных объектов более 100 млрд. рублей. Финансирование проектов, представленных на конкурс, осуществлялось как на собственные, так и на привлеченные заемные средства.
В состав конкурсной комиссии вошли руководители крупных девелоперских, консалтинговых, управляющих, строительных и архитектурных компаний, а также представители власти. В президиуме – председатель Комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко, президент CEPI Тимо Мултанен, председатель Комитета по гостиничной недвижимости ГУД Блейк Андерсон Бунтз, гендиректор Hospitality Management, президент корпорации «Адвекс. Недвижимость» и президент FIABCI-Europe 2008-2009 Александр Романенко, гендиректор «Архитектурной мастерской Цыцина» Сергей Цыцин и другие.