«Мосземсинтез» собирает земли АМО «ЗиЛ» с помощью допэмиссии, выкупаемой Москвой

25.08.2009 12:43

Мэрия Москвы начала собирать проблемные строительные активы в недавно созданный «Мосземсинтез». Столичное правительство готово выкупить допэмиссию компании на 8,11 млрд. рублей. Из них 5,4 млрд. рублей город внесет деньгами. Выкуп пройдет в 2009 г. и I квартале 2010 г. 2,7 млрд. рублей город заплатит имуществом, внеся в уставный капитал «Мосземсинтеза» три проекта: здание АМО «ЗиЛ», ОАО «Строительная сберегательная касса» (ССК) и контрольный пакет ОАО «Московская управляющая финансовая компания», рассказал чиновник мэрии, пишет газета «Ведомости».

Здание АМО «ЗиЛ» общей площадью 118854 кв. м оценено в 2,13 млрд. рублей. Город купил его у завода в 2008 г., чтобы создать на его месте «общественно-деловой центр», объясняет близкий к «Мосземсинтезу» источник.

ССК – 100%-ная «дочка» города, которая строит жилой комплекс на 73 га (530000 кв. м жилья) на юго-западе Москвы. После внесения акций компании (они оценены в 0,54 млрд. рублей) в уставный капитал «Мосземсинтеза» будут достроены жилые дома – около 40000 кв. м, утверждает чиновник мэрии. Для этого «Мосземсинтез» часть средств, полученных от допэмиссии, даст взаймы ССК — 1,4 млрд. рублей.

51% Московской управляющей финансовой компании, принадлежащий сейчас департаменту имущества Москвы, оценен в 43 млн. рублей. Она была создана для перебазирования предприятий науки и промышленности. В будущем «Мосземсинтез» намерен докупить 33% компании – для «более эффективного использования высвобождаемых промышленных площадок».

Оставшиеся 4 млрд. рублей из 5,4 млрд., которые «Мосземсинтез» получит от города деньгами, компания пустит на приобретение земли и зданий у АМО «ЗиЛ». С учетом того, что она уже имеет, компания соберет около 27 га. Получается, 1 га территории завода город оценил примерно в 7 млн. долларов. Это дешевле докризисной цены примерно на 30%, считает старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Председатель совета директоров ГК «Гросс-инвест» Михаил Павлюченков говорит, что цена соответствует докризисному уровню.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСЗЕМСИНТЕЗ
Подписывайтесь на нас:

Въезд в Псков со стороны Петербурга решено благоустроить
20.08.2009 13:53

Заместитель губернатора Псковской области Герман Елянюшкин провел рабочую встречу по вопросу благоустройства въезда в город Псков со стороны Санкт-Петербурга.В ней приняли участие замглавы администрации Пскова Олег Товстик, депутат Псковского областного собрания Юрий Брохман, сотрудник Госкомитета Псковской области по делам строительства, ЖКХ, госстройжилнадзора Дмитрий Быстров.

Г.Елянюшкин выдвинул инициативу обновить стелу на въезде в Псков. «Наш город – один из центров российской духовности и в тоже время важное звено в транспортной цепочке между Россией и Европой. Хотелось бы видеть въезд в Псков красивым и благоустроенным», - сказал он.

Было решено начать подготовку к конкурсу среди архитекторов на лучший проект стелы. Сотрудникам Стройкомитета поручено подготовить техническое задание для участников конкурса.

14 сентября на совещании у замгубернатора области будет утверждено решение о начале проведения конкурса, сформирована конкурсная комиссия, в которую войдут представители духовенства, общественности и всех уровней власти. Тогда же будет определен порядок голосования за лучший архитектурный проект.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
Подписывайтесь на нас: