Цены на загородную недвижимость Петербурга в рублях с начала 2008 г. изменились незначительно
За период с начала
Средние цены предложения в загородной недвижимости элитного класса составляют в пригородах 130,5 тысячи рублей за
В структуре объектов недвижимости в пригородах Петербурга растет процент земельных участков, в том числе без инфраструктуры. Доля таких объектов на рынке к июлю
По данным «Петербургской недвижимости», наибольшим спросом в пригородах пользуются полностью построенные загородные дома. На рынок продолжают выходить новые объекты: так, за июль
В настоящее время на продажу выставлены объекты недвижимости в 161 коттеджных поселках Ленобласти. Как рассказала заместитель директора консалтингового центра «Петербургской недвижимости» Ольга Трошина, в географии преобладают Всеволожский, Выборгский и Приозерский районы (соответственно 49, 46 и 20 поселков). В Ломоносовском районе продается недвижимость в 10 поселках, в Гатчинском и Курортном районе Петербурга – по 8.
Цены за
Заместитель губернатора Псковской области Герман Елянюшкин провел рабочее совещание с представителями банковской сферы и строительных компаний региона. В центре внимания был поиск механизмов, которые могли бы позволить развивать ипотечное кредитование и, как следствие, строительство новых домов.
Г.Елянюшкин подчеркнул, что эта работа проводится в рамках программы антикризисных мер, предпринимаемых администрацией области. По его словам, сейчас важно выработать пакет предложений от банков и строителей для разрешения сложившихся проблем, в том числе при участии властей.
В 2009 г. в регионе в 2-3 раза сократился объем ипотечного кредитования, при этом преимущество отдается вторичному жилью. Из-за повышенных рисков банки не решаются кредитовать приобретение жилья в строящихся домах.
Г.Елянюшкин отметил, что в ходе встречи с гендиректором АИЖК Александром обсуждалась возможность создания оператора, представляющего интересы Агентства в Псковской области. Одна из его функций – рефинансирование кредитов.
«Кроме того, губернатором поднят вопрос о возможности участия регионального бюджета в погашении части процентных ставок по ипотечным кредитам. Пока эта тема в стадии обсуждения. Наша задача – рассмотреть все возможные варианты решения для стабилизации ситуации и просчитать экономические риски», - подчеркнул Г.Елянюшкин. Он добавил, что стороны, принимающие участие в совещании, могут разработать механизм как на базе этих предложений, так и представить личное видение путей выхода из создавшейся ситуации.