С.Миронов: Государство должно контролировать жилищное строительство
Спикер Совета Федерации Сергей Миронов предлагает провести инвентаризацию издержек инвестиционно-строительного процесса в крупных городах для того, чтобы выяснить, почему в России себестоимость жилья в 3-4 раза выше, чем в странах Евросоюза. «Мы решительно поддерживаем планы правительства вернуть государственное регулирование в сферу жилищного строительства. Даже сейчас, в условиях кризиса лидеры строительной отрасли предпочли заморозить стройки, но так и не пошли на существенное снижение цен», - заявил он.
По словам С.Миронова, государство должно закрепить свой контроль в строительной отрасли. «Государству необходимо перезапустить рынок жилья, исходя из верхней границы стоимости 1 кв. м в 30 тысяч рублей, и вновь предложить застройщикам очистить себестоимость строительства от коррупционной ренты в обмен на госзаказ на жилье в объеме 300-500 млрд. рублей», - сказал он.
С.Миронов добавил, что еще одной мерой должно стать «прекращение бесчеловечных экспериментов с ипотекой под 15-20% годовых, а также запуск нового, небанковского института инвестирования жилищной сферы и возвращение к законопроектам «О строительных сберкассах» и «О некоммерческом жилом фонде».
Он полагает, что эти меры помогут создать новый баланс спроса и предложений на рынке жилья, а также «загрузить работой миллионы людей сразу в нескольких смежных отраслях и вытолкнуть, наконец, нашу экономику из депрессии», передает ИА Интерфакс.
Петербургским ГУ «Управление инвестиций» подготовлены пакеты документов для проведения торгов на право заключения договоров о развитии ряда застроенных территорий, сообщает пресс-служба городского Комитета по строительству.
1). Территория в Красносельском районе, ограниченная ул. Чекистов, Пограничника Гарькавого, Летчика Пилютова и пр. Ветеранов, площадью 360 250 кв. м.
В соответствии с Генпланом Санкт-Петербурга территория расположена в границах функциональной зоны 3ЖД, предусматривающей среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку с включением объектов общественно-деловой функции, а также инженерной инфраструктуры, связанной с обслуживанием микрорайона.
На территории расположено 78 многоквартирных жилых домов, из них 64 планируются к сносу в соответствии со ст. 2 Закона «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий». Площадь возводимых улучшений – 200490 кв. м. Площадь, необходимая для переселения нанимателей – 38578 кв. м, и собственников – 49138 кв. м.
2). Территория в Московском районе, ограниченная ул. Краснопутиловской, Варшавской, Костюшко, Кубинской, Ленинским пр., пл.Конституции (квартал 13-14-16 западнее Варшавской железной дороги), площадью 659590 кв. м.
В соответствии с Генпланом расположена в границах функциональной зоны 3ЖД, предусматривающей среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку с включением объектов общественно-деловой функции, а также инженерной инфраструктуры, связанной с обслуживанием микрорайона, и частично зоны Д (все виды общественно-деловой застройки).
На территории расположено 50 многоквартирных жилых домов, которые планируются к сносу. Площадь возводимых улучшений – 384569 кв.м. Площадь, необходимая для переселения нанимателей – 89252 кв. м, и собственников – 116294 кв. м.
3). Территория в Калининском районе, ограниченная красными линиями пр. Непокоренных и Гражданского, и внутриквартирных проездов (Граждански пр., квартал 1-1А), площадью 60058 кв.м.
В соответствии с Генпланом, расположена в границах функциональной зоны 3ЖД, предусматривающей среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку с включением объектов общественно-деловой функции, а также инженерной инфраструктуры, связанной с обслуживанием микрорайона.
На территории расположен 9 многоквартирных жилых домов, из них 8 планируются к сносу. Площадь возводимых улучшений – 68120 кв. м. Площадь, необходимая для переселения нанимателей – 10862 кв. м, и собственников – 1910 кв. м.
4). Территория в Невском районе, ограниченная пр. Обуховской Обороны, ул. Бабушкина и Шелгунова (кварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки), площадью 486417 кв.м.
В соответствии с Генпланом, расположена в границах функциональной зоны 3ЖД, предусматривающей среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку с включением объектов общественно-деловой функции, а также инженерной инфраструктуры, связанной с обслуживанием микрорайона.
На территории расположено 49 многоквартирных жилых домов, из них 32 планируются к сносу. Площадь возводимых улучшений – 572 670 кв. м. Площадь, необходимая для переселения нанимателей – 55368 кв. м, и собственников – 108671 кв. м.
5). Территория в Калининском районе, ограниченная пр. Мечникова, Кондратьевским, Замшиной, Бестужевской ул. (территория квартала 43 района Полюстрово), площадью 134034 кв.м.
В соответствии с Генпланом, расположена в границах функциональной зоны 3ЖД, предусматривающей среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку с включением объектов общественно-деловой функции, а также инженерной инфраструктуры, связанной с обслуживанием микрорайона.
На территории расположено 17 многоквартирных жилых домов, из них 9 планируются к сносу. Площадь возводимых улучшений – 97641 кв. м. Площадь, необходимая для переселения нанимателей – 12570 кв. м, и собственников – 31270 кв. м.
6). Территория в Курортном районе, ограниченная границами района, проектируемым проездом № 1, Школьной ул., местным проездом, Ленинградской ул. и Краснофлотской ул. (пос. Песочный, Военно-морской городок), площадью 687450 кв. м.
В соответствии с Генпланом, расположена в границах функциональной зоны 3ЖД, предусматривающей среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку с включением объектов общественно-деловой функции, а также инженерной инфраструктуры, связанной с обслуживанием микрорайона; частично зоны 2ЖД, предусматривающей малоэтажную многоквартирную застройку, с включением объектов общественно-деловой функции и инженерной инфраструктуры; и зоны 1ЖД, предусматривающей застройку индивидуальными жилыми домами (отдельно стоящими и(или) блокированными), коллективных садоводств, с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры.
На территории расположено 219 жилых домов, планируемых к сносу. Площадь возводимых улучшений – 173952 кв. м. Площадь, необходимая для переселения нанимателей – 29173 кв. м, и собственников – 5189 кв. м.