Рынок загородной недвижимости Петербурга: стагнация продолжается
В конце июля – начале августа на загородном рынке Санкт-Петербурга появилось 2-3 новых проекта. Еще пара девелоперов-новичков планируют презентовать по одному поселку осенью. «С начала года на рынке появилось больше 50 новых комплексов от застройщиков-новичков», – говорит Марина Агеева, директор по развитию компании «Евросиб-девелопмент». В то же время, по мнению специалистов загородного рынка, инерционный выброс поселков закончился, и скоро девелоперы начнут уходить с рынка.
Большинство крупных девелоперов уверены, что в сентябре-октябре продажи активизируются, а потом исчезнут совсем. «Самый негативный сценарий – если начнется вторая волна кризиса. Тогда рынок будет парализован до весны 2010 г.», – говорит соображениями Андрей Бочков, генеральный директор компании «ПулЭкспресс Инвест».
Подробнее о перспективах загородного рынка недвижимости Санкт-Петербурга – читайте в свежем номере «Строительного Еженедельника»
Европейский банк реконструкции и развития может предоставить Lafarge Vostok до 120 млн. евро для осуществления прямых инвестиций в РФ. Предоставление средств осуществляется в рамках ранее одобренной программы объемом 300 млн. евро. Она направлена на финансирование проектов Lafarge по покупке, модернизации, расширению, строительству и эксплуатации мощностей по производству цемента, извести, заполнителей и готовых цементных смесей, передает ИА Интерфакс
Предоставление средств нацелено на поддержку осуществления инвестиционной программы Lafarge, которая предусматривает приватизацию и развитие местных компаний в соответствующих секторах, совершенствование их производства и повышение экологических стандартов. Общие затраты Lafarge Vostok на осуществление таких проектов в РФ оценивается в 380 млн. евро.
Совет директоров ЕБРР рассмотрит возможность предоставления финансирования компании 8 сентября.
Как сообщалось ранее, Lafarge в апреле 2008 г. заявляла о планах строительства в России 4 заводов по выпуску цемента – в Калужской, Ростовской и Челябинской областях, Краснодарском крае. Однако в конце 2008 г. Lafarge объявила о сокращении инвестиций в 2009 г. из-за снижения спроса на продукцию. Вложения будут ограничены 2 млрд. евро, продажи активов превысят 1 млрд. евро.
Lafarge SA – крупнейший в мире производитель цемента – владеет в России 2 цементными заводами: «Уралцемент» (Челябинская область) и «Воскресенскцемент» (Московская область), которые находятся в стадии объединения.