Жилье в Петербурге дешевеет быстрее, чем в Москве


11.08.2009 17:44

По данным Аналитического центра GED Analytics, в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге цены на жилье с 3 по 9 августа 2009 г. в целом снизились.

В Москве в совокупности по вторичному и первичному рынкам снижение составило 0,2%, в Санкт-Петербурге цены снизились на 0,4%, а Московской области – на 0,5%.

1 кв. м. в Москве в начале августа обходится в 137 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге в 69750 рублей, а в Московской области в 58150 рублей.

Существенные изменения ситуации на рынках жилья возможны не ранее конца августа 2009 г., когда на фоне выхода населения из периода плановых и вынужденных отпусков увеличится количество сделок по продаже и аренде городской недвижимости. Пока же цены продолжат снижение на фоне крайне низкой активности покупателей и продавцов жилья.

 

Цены на жилье за неделю 03.08.2009-09.08.2009 – в рублях

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 09.08.2009

Прирост за неделю с 03.08.2009,%

Москва

136971

-0,2%

Петербург

69742

-0,4%

Московская область

58138

-0,5%

Москва, новостройки

135841

-0,4%

Москва, вторичка

138593

-0,2%

Петербург, новостройки

69136

-1,3%

Петербург, вторичка

83239

-0,6%

Подмосковье, новостройки

55831

-0,7%

Подмосковье, вторичка

64901

-1,4%

 

Цены на жилье за неделю 03.08.2009-09.08.2009 – в долларах

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, $ за кв. м на 09.08.2009

Прирост за неделю с 03.08.2009,%

Москва

4343

-1,4%

Петербург

2211

-1,6%

Московская область

1843

-1,7%

Москва, новостройки

4307

-1,6%

Москва, вторичка

4394

-1,4%

Петербург, новостройки

2192

-2,5%

Петербург, вторичка

2639

-1,8%

Подмосковье, новостройки

1770

-2,0%

Подмосковье, вторичка

2058

-2,6%

 

Правительство РФ подготовило отчет перед парламентом о мерах по реализации антикризисной программы. Выделенные на нее огромные средства пока расходуются не очень быстро. Это касается и жилищного строительства. Так из почти 70 млрд. рублей, которые должны были пойти на закупку жилья для льготников за I полугодие 2009 г. израсходовано только 10% - около 7 млрд. рублей. Схожая ситуация и по другим статьям бюджета. Во II полугодии бюджетные средства могут оказать существенную поддержку строительной отрасли и не допустить дальнейшего ухудшения ситуации, а так же оказать поддержку уровня цен на рынке. Впрочем, текущие закупочные цены жилья у застройщиков показывают, что власти готовы выкупать жилье фактически лишь по себестоимости.


Подписывайтесь на нас:


30.07.2009 20:17

Правительство России распределило между двумя государственными и одним частным банком ряд крупных проектов, финансируемых из бюджета, для проведения эксперимента по сопровождению реализации госконтрактов.

Решение о проведении эксперимента в мае приняла правительственная комиссия по повышению устойчивости развития российской экономики. Его цель – отработать эффективные механизмы контроля за соблюдением условий госконтрактов, обеспечить целевое использование средств и своевременное доведение платежей как до головных исполнителей, так и до субподрядчиков. Тогда комиссия поручила Минэкономразвития подготовить предложения по конкретным госконтрактам стоимостью свыше 5 млрд. рублей, которые будут реализовываться в 2009 г. при сопровождении банков. В итоге было отобрано 8 крупных госконтрактов.

Согласно распоряжению правительства, Сбербанк России будет сопровождать госконтракт по строительству второй сцены Мариинского театра в Санкт-Петербурге, объектов Дальневосточного федерального университета и конференц-центра на острове Русский, а также автомобильной дороги М-4 «Дон» на участке в Ростовской области.

ВТБ поручено сопровождение контрактов на II очередь реконструкции, реставрации и технического оснащения Большого театра, а также на строительство автодороги М-5 «Урал» на участке в Башкирии.

Газпромбанк будет сопровождать строительные контракты Минобороны. Речь идет о контрактах на строительство жилья в Балашихе (17 млрд. рублей, победитель конкурса – «Мортон-РСО»), Подольске (33,8 млрд. рублей, ЗАО «Мосстроймеханизация-5») и пос. Осиновая роща под Петербургом (11,4 млрд. рублей, ДСК «Блок», Группа ЛСР).

Госзаказчики по перечисленным контрактам до 1 июля 2010 г. должны заключить договоры с отобранными правительством банками, передает ИА Интерфакс.


Подписывайтесь на нас: