Москва. Гармония и алгебра строительства
В Москве 29 ноября пройдет конференция «Эффективное взаимодействие архитекторов и девелоперов».
На конференции планируют выступить архитекторы: Борис Левянт («ABD Architects»); Сергей Киселев («Сергей Киселев и партнеры»); Сергей Скуратов («Сергей Скуратов Architects»); Юрий Григорян («Проект Меганом»); Александр Скокан («Остоженка»); Никита Токарев («ПАНАКОМ»); Алексей Крашенинников («Проектус»); Алексей и Вера Лобановы («Слобода»); Джеймс Макадам («Архитекторы МАКАДАМ»); Erick van Egeraat Architects; Wonderland.productions; Valode & Pistre и другие.
Со стороны девелоперов и консультантов с докладами выступят представители компаний: Rose Group; Система Галс; Балтийский Монолит; Bovis Land Lease; Forum Properties; ДекМос; Баркли; Дон-Строй; Ведис Капитал; Капитал Групп; ДЕКРА; РосЕвроДевелопмент; Регион Девелопмент; Hines; ALM Development; МИЭЛЬ-недвижимость; GVA Sawyer; Colliers International; Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko; Noble Gibbons; Leeds Property Group; Becar Commercial Property.
Источник: Интерфакс
Московская недвижимость в залоге у иностранцев.
«Скоро половина московской недвижимости окажется в залоге у иностранцев», – сообщила во вторник журналистам вице-президент Международного ипотечного клуба Ирина Радченко.
Когда мы берем ипотечный кредит, до его полной выплаты новая квартира находится в залоге у банка, выдавшего кредит. «Примерно каждый второй ипотечный кредит в Москве выдается иностранным банком», – рассказала Ирина Радченко.
Такая ситуация сложилась из-за того, что столичным банкам пока невыгодны выдавать ипотечные кредиты. Поэтому в Москве ипотечным кредитованием занимаются либо иностранные, либо государственные, либо специализированные банки. Исправить ситуацию можно, переняв иностранный опыт. Например, ставку кредита можно сделать плавающей, в зависимости от ситуации на рынке. Плавающая ставка уже успешно работает во многих развитых странах.
Ирина Радченко отметила и ряд положительных тенденций на рынке московской ипотеки. За 2005 год средний срок предоставления кредита увеличился на 2 года, а первоначальный взнос уменьшился в среднем на 2 процента. Многие банки стали предлагать льготные накопительные схемы, которые позволяют накопить первоначальный взнос за новую квартиру. Всего на сентябрь 2005 года в Московском регионе было выдано 30 тыс. ипотечных кредитов. Столько же, сколько за весь прошлый год.
Источник: ИД «Квартира. Дача. Офис»