На месте Трехгорной мануфактуры в центре Москвы планируется строительство торгового центра
На месте Трехгорной мануфактуры в центре Москвы, согласно бизнес-плану собственника, может быть построен торговый центр, сообщил префект ЦАО Алексей Александров. Он рассказал, что сейчас основное производство этого старинного текстильного предприятия Москвы, которому в 2009 г. исполнилось 210 лет, перебазируется с Рочдельской ул. в Ярославскую область.
«А в Москве будет сохранена экологически-безопасная часть экспериментального производства, центр текстильного дизайна, головной офис, торговый дом и музей предприятия», - сказал А. Александров.
Он сообщил, что проектными разработками освобождаемой территории занимается сам собственник – мануфактура: «На данный момент существует только бизнес-план. В частности, предлагается строительство торгового комплекса». Однако, пока инвестор не найден, передает ИА Интерфакс.
Активная подготовка к Международному инвестиционному форуму по недвижимости PROEstate, который состоится 3-5 сентября 2009 г. в Санкт-Петербурге, привлекает внимание международного сообщества к проектам и инициативам Гильдии управляющих и девелоперов. Об этом свидетельствует статистка вступления в объединение – за последние 2 месяца в ГУД вступили 17 компаний, в том числе, западные инвестиционные фонды.
С прошлого форума PROEstate 2008, ГУД реализует программу международного сотрудничества. Сформирована единая база фондов, инвестирующих в проекты коммерческой недвижимости на территории РФ. С наиболее активными ГУД проводит работу по участию в подготовке PROEstate 2009 и вступлению в организацию.
Недавно в Гильдию вступило российское представительство международного инвестиционного фонда Aberdeen Property Investors. Гендиректор петербургской структуры Чарльз Восс отметил: «В настоящее время иностранные инвесторы не торопятся вкладывать средства в коммерческую недвижимость России, ожидая дальнейшего падения цен в III-IV кварталах 2009 г. Полагаю, что рынок начнет оживать в I квартале 2010 г. В любом случае компания ждет стабилизации рынка. Сейчас мы внимательно следим за ситуацией – собираем информацию, анализируем данные. Большую помощь в этой связи получаем от ГУД как профессионального объединения игроков рынка недвижимости. Серьезная аналитическая база, к которой мы имеем доступ, помогает специалистам компании при разработке рекомендаций для инвесторов, в принятии более выверенных инвестиционных стратегий».
К Гильдии также присоединилась инвестиционная компания Sponda Russia Oy Ltd – лидер рынка коммерческой недвижимости Финляндии. Растет число юридических компаний, специализирующихся на рынке недвижимости. В частности, в ГУД вступила «ДЛА Пайпер Рус Лимитед» (DLA Piper – одна из крупнейших международных организаций по оказанию юридических услуг). Кроме того, в Гильдию вошли: ООО «Гермикон» (Москва), Hospitality Management (Санкт-Петербург), ООО «ЦМС-Девелопмент» (Санкт-Петербург), ЗАО «Ренова–СтройГрупп-Академическое» (Екатеринбург), ООО «Управляющая компания «РЭД» (Екатеринбург), ЗАО «Форум-групп» (Екатеринбург), НП «Атомстройкомплекс» (Екатеринбург), ООО «Бином» (Тюмень), ЗАО «Бюро техники охлаждения и кондиционирования» (Санкт-Петербург) и др.
«Сегодня ГУД имеет полноценный доступ к деталям того, что происходит на финансовых рынках. Организация объединяет компании разного уровня на территории всей России – говорит исполнительный директор ГУД Павел Гончаров. – Понимая возможные негативные последствия и масштаб финансового кризиса, мы инициируем обсуждения сложившейся ситуации и варианты развития событий. В этом году дискуссионная площадка PROEstate ответит на многие актуальные вопросы, поможет участникам найти конкретные бизнес-решения, необходимые здесь и сейчас».