Эксперт: Тарифы на тепло следует варьировать в зависимости от теплоемкости жилого помещения
Как отмечает президент ООО «ГЦКС» Геннадий Майоров, при использовании приборов учета тепла в панельных жилых домах постройки 1960-1980-х гг. в связи со слабой теплоизоляцией (высокой теплоемкостью) показания всегда оказываются выше нормативных. Таким образом, при переходе к 100% оплате коммунальных услуг собственниками и нанимателями, они будут вынуждены расплачиваться за низкое качество недвижимости.
Между тем, как напоминает Г.Майоров, эксплуатирующая организация ЖКХ обязана обеспечить в жилом доме поддержание температурного режима не ниже 18 градусов. Однако выполнение этого требования в «хрущевках» автоматически приводит к перерасходу тепла. В итоге УК остается перед выбором: либо прекращать отношения с ГУП «ВЦКП», не практикующим доначисления, и вводить собственные тарифы, либо отключать установленные приборы учета, нарушая тем самым федеральные и региональные директивы об их повсеместном внедрении.
По мнению Г.Майорова, в случае выполнения требований постановления №307 Правительства РФ, предполагающего доначисление оплаты теплоснабжения жилища при перерасходе тепла, возрастет число жалоб, а также судебных процессов в связи с неуплатой коммунальных тарифов, которое уже является серьезной проблемой на окраинах Санкт-Петербурга. Единственным способом решения проблемы является введение раздельных тарифов для жилой недвижимости дореволюционной, послевоенной, «хрущевской» и современной застройки. Если принять норму тарифа для «старого фонда» за единицу, то для «хрущевок» она должна быть применена с коэффициентом 1,2-1,3, считает руководитель он.
Глава республики Коми Владимир Торлопов посетил строительную площадку «Сыктывкарского промышленного комбината». Компания ведет строительство фабрики по производству конструкций для деревянного домостроения. Пуск предприятия намечен ко Дню республики – 22 августа 2009 г. Этот объект входит в инвестиционный проект, включенный Министерством промышленности и торговли РФ в перечень приоритетных в сфере освоения лесов.
В.Торлопов после осмотра производственных цехов строящейся фабрики отметил: «Начало работы производства позволит решить целый ряд стратегически важных для республики задач. Во-первых, мы надеемся, что предприятие найдет рынок сбыта в нашей республике, поскольку технологии учитывают специфику северных условий. Это позволит увеличить конкуренцию на строительном рынке и снизить стоимость квадратного метра жилья, что также весьма актуально. Благодаря новому производству удастся пересмотреть программу деревянного домостроения и убедить МО, чтобы они приняли у себя подобные программы. Кроме того, еще один плюс – противопожарная безопасность, которая достигается благодаря современным технологиям. Это очень важный момент».
Проектом «Производство сборных деревянных домов из массивных панелей по технологии Massiv-Holz-Mauer» предусматривается строительство деревообрабатывающей фабрики по производству деревянных изделий и конструкций для деревянного домостроения; строительство лесопильного завода; заготовка древесины в объеме 404,3 тысячи куб. м в год; производство домов с годовым объемом до 300 шт., сообщает пресс-служба правительства региона.