Смольный выставил на торги право аренды ряда земельных участков
Правительство Санкт-Петербурга выставило единым лотом на торги на право аренды 3 земельных участков, ранее возвращенных городу обанкротившимся инвестором. Все они предназначены для строительства многоквартирных домов со встроенно-пристроенными помещениями и автостоянками. В соответствии с условиями торгов, их победитель возьмет на себя заключение договоров с прежними участниками долевого строительства. К традиционному методу привлечения нового инвестора для завершения объектов город решил не прибегать с учетом привлекательности участков. Начальная цена установлена в размере 65 млн. рублей.
Наибольший по площади участок 8136 кв. м расположен юго-западнее д. 111 по Гражданскому пр., вблизи одноименной станции метро и общественно-торговой зоны. Участок 2687 кв. м находится на углу Костромского пр. и Забайкальской ул. вблизи станции метро и железнодорожной станции «Удельная». Третий участок площадью 5000 кв. м находится в начале Будапештской ул., вблизи ул. Фучика, где также строится станция метро.
На торги выставлен также участок на право аренды с целью строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и подземным паркингом на 617 машиномест на Ленинском пр., северо-западнее пересечения с ул. Доблести. Участок площадью 26517 кв. м расположен между Финским заливом и Южно-Приморским парком. Начальная цена установлена в размере 53 млн. рублей.
Еще один участок, предназначенный для аренды с целью строительства паркинга, расположен в застроенном квартале на Богатырском пр., восточнее д.7 корп.1. В данном случае начальная цена составляет 2,3 млн. рублей.
Кроме того, торги на право заключения инвестиционного договора о реконструкции здания инициированы в Центральном районе. Победитель получит возможность реконструировать существующее здание на Херсонской ул. 15-17 лит. В, и застроить соседний пустующий участок, лит. А. Здесь предполагается строительство административно-жилого комплекса со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Начальная цена установлена в размере 58,181 млн. рублей.
«У нас создана рабочая группа, которая ведет переговоры с Газэнергопромбанком о возможности реализации проекта, аналогичного нашей программе с ВБРР. Кроме того, мы ведем переговоры по схожему проекту с руководством ОАО «РЖД» - рассказал председатель совета директоров «ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков.
Как сообщало АСН-инфо, совместный проект «ЛенСпецСМУ» и ВБРР, направлен на привлечение дополнительного потока покупателей квартир холдинга из числа сотрудников компании «Роснефть», являющейся основным акционером ВБРР.
«Мы уже нащупали и поцарапали кризисное дно. И поэтому мы с сентября поднимаем цены. Нам нужны деньги на реализацию новых проектов», - заявил В.Заренков. По его словам, в настоящий момент программы холдинга по Санкт-Петербургу, Москве и Московской области рассчитаны на строительство соответственно 2,8 и 1,2 млн. кв. м жилья. «Я уверен, что второй волны кризиса и нового падения цен на недвижимость не предвидится. Гораздо больше я опасаюсь того, что задела жилья на будущее у нас не останется», - сказал В.Заренков.