А.Кузьмин: До 2025 г. в Москве будет построено 400 км новых дорог
Проектом актуализированного Генерального плана Москвы на период до 2025 г. предусматривается строительство 400 км дорог, для которых зарезервированы конкретные территории. Об этом на пресс-конференции заявил главный архитектор столицы Александр Кузьмин.
«В Генплане отражены новые решения по развитию дорожно-мостового строительства. Например, предполагается строительство 4-го транспортного кольца, а также так называемых хордовых трасс – Северной и Южной рокад, которые обеспечат связь периферийных районов города», – сказал он.
А.Кузьмин также сообщил, что намечено сооружение новых транспортных радиусов. Один из них – Звенигородское шоссе – уже построен. Второй автодорожный радиус запланировано построить на юго-востоке столицы. «Эта магистраль начнется от ул. Дубровка, пройдет через микрорайон Кожухово, выйдет на Люблинскую ул. и далее через Марьинский парк и Братеево выйдет на МКАД», – пояснил он.
Кроме того, существующие вылетные магистрали получат дороги-дублеры. К примеру, запланировано возведение 2 дублеров Можайского шоссе – Северного и Южного, сообщил А. Кузьмин.
Он также рассказал, что Генпланом предусматривается развитие метрополитена. «Предлагается создать новый, третий, пересадочный контур метро, который будет создаваться в зоне прохождения Третьего транспортного кольца. Он будет строиться не так, как сегодняшние линии, а хордами», – пояснил А. Кузьмин. Согласно Генплану, общая протяженность линий метрополитена увеличится до 600 км, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
Активная подготовка к Международному инвестиционному форуму по недвижимости PROEstate, который состоится 3-5 сентября 2009 г. в Санкт-Петербурге, привлекает внимание международного сообщества к проектам и инициативам Гильдии управляющих и девелоперов. Об этом свидетельствует статистка вступления в объединение – за последние 2 месяца в ГУД вступили 17 компаний, в том числе, западные инвестиционные фонды.
С прошлого форума PROEstate 2008, ГУД реализует программу международного сотрудничества. Сформирована единая база фондов, инвестирующих в проекты коммерческой недвижимости на территории РФ. С наиболее активными ГУД проводит работу по участию в подготовке PROEstate 2009 и вступлению в организацию.
Недавно в Гильдию вступило российское представительство международного инвестиционного фонда Aberdeen Property Investors. Гендиректор петербургской структуры Чарльз Восс отметил: «В настоящее время иностранные инвесторы не торопятся вкладывать средства в коммерческую недвижимость России, ожидая дальнейшего падения цен в III-IV кварталах 2009 г. Полагаю, что рынок начнет оживать в I квартале 2010 г. В любом случае компания ждет стабилизации рынка. Сейчас мы внимательно следим за ситуацией – собираем информацию, анализируем данные. Большую помощь в этой связи получаем от ГУД как профессионального объединения игроков рынка недвижимости. Серьезная аналитическая база, к которой мы имеем доступ, помогает специалистам компании при разработке рекомендаций для инвесторов, в принятии более выверенных инвестиционных стратегий».
К Гильдии также присоединилась инвестиционная компания Sponda Russia Oy Ltd – лидер рынка коммерческой недвижимости Финляндии. Растет число юридических компаний, специализирующихся на рынке недвижимости. В частности, в ГУД вступила «ДЛА Пайпер Рус Лимитед» (DLA Piper – одна из крупнейших международных организаций по оказанию юридических услуг). Кроме того, в Гильдию вошли: ООО «Гермикон» (Москва), Hospitality Management (Санкт-Петербург), ООО «ЦМС-Девелопмент» (Санкт-Петербург), ЗАО «Ренова–СтройГрупп-Академическое» (Екатеринбург), ООО «Управляющая компания «РЭД» (Екатеринбург), ЗАО «Форум-групп» (Екатеринбург), НП «Атомстройкомплекс» (Екатеринбург), ООО «Бином» (Тюмень), ЗАО «Бюро техники охлаждения и кондиционирования» (Санкт-Петербург) и др.
«Сегодня ГУД имеет полноценный доступ к деталям того, что происходит на финансовых рынках. Организация объединяет компании разного уровня на территории всей России – говорит исполнительный директор ГУД Павел Гончаров. – Понимая возможные негативные последствия и масштаб финансового кризиса, мы инициируем обсуждения сложившейся ситуации и варианты развития событий. В этом году дискуссионная площадка PROEstate ответит на многие актуальные вопросы, поможет участникам найти конкретные бизнес-решения, необходимые здесь и сейчас».